- Código: APVL634
HELBOR OFFICES IMPERATRIZ LEOPOLDINA | SALA COMERCIAL PREMIUM À VENDA OU LOCAÇÃO
Instale sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e valorizados da Vila Leopoldina.
Sala comercial com 36 m² privativos, pronta para uso, com excelente padrão de acabamento, ambientes funcionais e infraestrutura ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, imagem corporativa e localização estratégica.
Destaques do imóvel:
• 36 m² muito bem distribuídos
• Piso elevado
• Ar-condicionado instalado
• Copa com armários planejados
• Banheiro privativo
• Excelente iluminação natural
• 01 vaga de garagem
Estrutura do condomínio:
• Portaria e segurança 24 horas
• Controle de acesso para maior segurança
• Recepção moderna e elegante
• 04 elevadores
• Estacionamento para visitantes
• Condomínio corporativo de excelente padrão
Localização estratégica:
Localizado na Av. Imperatriz Leopoldina, em uma das regiões corporativas que mais crescem na Zona Oeste de São Paulo, o Helbor Offices oferece mobilidade e conveniência para empresas e clientes.
Com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, CEAGESP e principais vias da cidade, o empreendimento está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços.
A Vila Leopoldina oferece:
• Restaurantes e cafés renomados
• Bancos, supermercados e farmácias
• Academias e serviços diversos
• Fácil acesso à CPTM Vila Leopoldina e Ceasa
• Proximidade com Alto da Lapa, Pinheiros e Vila Madalena
• Região moderna, valorizada e em constante desenvolvimento
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, segurança, praticidade e valorização patrimonial.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.
Bairro: Vila Leopoldina
Condomínio: Helbor Office
Zona: Oeste
Região: Vila Leopoldina
Em Condomínio: Sim
A Vila Leopoldina tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões do seu apartamento. A Escola Municipal Camilo Castelo Branco fica a menos de 300?m; dá pra chegar a pé em dois minutos. Também tem o Colégio Estadual São Paulo e algumas creches que atendem crianças de zero a seis anos, tudo bem próximo da rua onde você mora.
As ruas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs de escola. As avenidas principais têm ciclovia e faixa de pedestres bem sinalizadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar os filhos andando ou de bicicleta até a aula. À noite o volume de carros diminui bastante, então o barulho não atrapalha o sono das crianças.
No comércio local você encontra padaria artesanal, mercado de bairro e farmácia aberta até tarde. Tem também uma lanchonete que serve lanche rápido para quem precisa levar algo para a escola e um pequeno parque com brinquedos que costuma estar cheio nos fins de semana. Tudo isso fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos residenciais da região.
Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha espaçosa. Muitos blocos foram reformados nos últimos anos e têm elevador novo, área de lazer com salão de festas e quadra poliesportiva. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção e acabamento decente.
Por isso muitas famílias acabam escolhendo ficar por aqui. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um dia a dia prático e sem pressa. Quem busca um lugar onde o filho pode estudar perto de casa e ainda ter opções para fazer compras rápidas costuma achar a Vila Leopoldina uma escolha sensata.
CEAGESP fica a poucos minutos de carro e resolve a compra de hortaliças frescas para quem gosta de cozinhar todo dia. Ceasa está logo ao lado; dá pra ir a pé em três minutos e garante os itens do supermercado sem enfrentar fila. Mercado das Flores atende quem quer levar flores ou plantas para a casa sem precisar sair do bairro. 3A MERCADO tem barraquinha de lanches e mercearia que cobrem o lanche da tarde sem precisar buscar outro ponto comercial. OXXO ? Bratys funciona 24 horas, então quando o relógio aperta dá pra comprar leite ou pão rapidamente. OXXO ? Imperatriz Telha também está aberto até tarde e resolve as compras de última hora para quem mora aqui. Portão?5 ? saída caminhões CEAGESP serve como ponto de abastecimento para pequenos comerciantes que precisam repor estoque rápido. Portão?14 (CEAGESP) permite carga e descarga ágil, facilitando quem tem negócio próprio na região. Setor de Pescados ? Frisp ? Ceagesp traz peixe fresco diariamente, atendendo quem prefere preparar refeições com frutos do mar em casa. Hospital SBC fica a dez minutos de carro; garante atendimento emergencial próximo ao lar quando surge alguma urgência médica.
SESI Vila Leopoldina oferece cursos curtos e atividades esportivas que ajudam adultos a manter a forma sem precisar viajar longe. Red House International School Villa?Lobos cuida da educação bilíngue dos filhos, evitando deslocamentos longos até outra escola. Escola Vera Cruz Unidade Baumann ? Ensino Médio cobre o ensino secundário completo, então os adolescentes não precisam mudar de bairro para estudar. Colégio Madre Paula Montalt Escolápias entrega ensino fundamental sólido, mantendo as crianças perto da rotina familiar. Maple Bear Alto de Pinheiros garante um currículo internacional para quem busca um diferencial acadêmico precoce. Little Bee Ed. Infantil cuida dos primeiros anos das crianças com recreação segura, poupando os pais da preocupação com creches distantes. Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado diário dos bebês enquanto os pais trabalham perto de casa. ESCOLA DIMENSÃO oferece ensino fundamental completo, facilitando o trajeto escolar dos pequenos. ESCOLA INFANTUS ? EDUCAÇÃO INFANTIL E FUNDAMENTAL I cobre toda a fase inicial até o final do ensino fundamental, eliminando necessidade de transferências escolares frequentes. Escola Mondrian atende à pré?escola local, permitindo que as crianças façam seu primeiro contato com aprendizado sem sair do bairro.
CEAGESP
Mercado das Flores
3A MERCADO
Portão 5 - saída caminhões CEAGESP
Portão 14 (CEAGESP)
OXXO - Bratys
OXXO - Imperatriz Telha
Setor de Pescados - Frisp - Ceagesp
Ceasa
SESI Vila Leopoldina
Red House International School Villa-Lobos
Escola Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio
Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
Maple Bear Alto de Pinheiros
Little Bee Ed. Infantil
ESCOLA DIMENSÃO
ESCOLA INFANTUS - EDUCACAO INFANTIL E FUNDAMENTAL I
Hospital SBC
Fadelito Vila Leopoldina
Escola Mondrian
R$ 470,00
R$ 210,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: APVL634 Salão Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2014, área total 36,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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