Sobrado em Condomínio para venda em São Paulo / SP, Jardim Lourdes, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em Condomínio Fechado à Venda – Condomínio Nascer do Sol | Jardim Lourdes – Itaim Paulista/SP

📍 Zona Leste de São Paulo, próximo ao Supermercado Nagumo. Excelente localização, com fácil acesso a estações de trem, principais vias e comércios da região.

💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 394.000,00

💼 DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
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✅ Características do Imóvel:

• 113 m² de área privativa

• 2 dormitórios

• 2 banheiros completos (área de banho separada)

• Ampla sala com porta e janela maiores que o padrão

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço com 2 janelas e espaço para varal

• Quintal com corredor lateral

• Garagem coberta para 2 carros (vaga fechada + portão automático)

• Porão com 35 m², acabamento em massa corrida, forro e 3º banheiro em porcelanato

• Telhado cobrindo toda a casa + caixa d’água de 1000L no sótão com acesso interno

🛠️ Acabamentos de Qualidade:

• Piso Laminado e Porcelanato em todos os cômodos

• Escada em madeira maciça

• Sala com piso laminado vinílico

• Banheiros com porcelanato e acabamentos modernos

• Calhas de concreto instaladas

🏢 Estrutura do Condomínio:

• Condomínio fechado com segurança 24h

• Portão eletrônico com controle de acesso

• Quadra de areia

• Playground

• Lixeira coletiva

• Manutenção e zeladoria no local

📍 Localização Estratégica:

• Próximo ao Supermercado Nagumo

• Fácil acesso a estações de trem e metrô

• Perto de bares, farmácias, escolas, restaurantes e vias principais

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disponivel em 20/05/2025

Sobre o Bairro Jardim Lourdes

Bem-vindo ao Jardim Lourdes, um bairro de São Paulo que exala charme e tranquilidade. Aninhado na metrópole vibrante, este bairro oferece um refúgio sereno com suas ruas arborizadas e parques bem cuidados. Uma localização privilegiada, Jardim Lourdes é cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, lojas de grife e centros culturais.

O bairro se orgulha de sua forte sensação de comunidade, proporcionada por eventos locais regulares e uma variedade de clubes e organizações comunitárias. As escolas aqui são altamente cotadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças.

Jardim Lourdes também oferece fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, facilitando o trajeto diário para o trabalho ou escola. Se você está procurando um estilo de vida tranquilo no coração da cidade, com todas as conveniências modernas à sua porta, Jardim Lourdes é o lugar para você.

Descubra a beleza do Jardim Lourdes - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha viver aqui!

No Jardim Lourdes, você está a poucos passos de maravilhosas instalações educacionais como a EE Professor Breno Di Grado, Escola Estadual Professor Clóvis Rene Calabrez e a EMEI Lajeado II. Para as crianças mais novas, há uma variedade de Centros de Educação Infantil (CEIs) nas proximidades, incluindo o CEI Espaço Kairós III e o CEI Mundo da Alegria IV.

Para aqueles que amam estar ao ar livre, o Parque Chácara das Flores é um refúgio verde no coração do bairro. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas tranquilas, piqueniques ao sol ou simplesmente relaxar e apreciar a beleza natural.

As compras diárias são facilitadas com o Mini Mercado Elissandra e Ozem nas proximidades. E para os dias em que você não quer cozinhar, há uma variedade de opções gastronômicas ao seu alcance.

O Jardim Lourdes é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora onde todos se sentem em casa. Com sua localização privilegiada, instalações excepcionais e atmosfera amigável, não é de admirar que tantas pessoas escolham chamar este lugar de lar. Descubra o Jardim Lourdes - um bairro onde a vida floresce.