- Código: SO0918
Imagine viver com privacidade e conforto em um moderno sobrado em condomínio fechado, estrategicamente localizado na Vila Costa Melo, em São Paulo. Este imóvel de 125 m² apresenta 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de 2 ambientes, com lavabo integrado e jardim de inverno, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado.
Na parte externa, um quintal privativo com churrasqueira proporciona momentos de confraternização e lazer, enquanto a garagem coberta para 2 veículos oferece praticidade e segurança. A cozinha funcional conecta-se diretamente à área de serviço, otimizando as tarefas diárias com elegância. Detalhes como o lavabo complementam o conforto e a versatilidade deste layout inteligente. Cada cômodo foi planejado para oferecer conforto aliado à modernidade, atendendo ao perfil exigente de quem busca qualidade de vida em cada metro do seu novo lar.
Além do conforto interno, a localização privilegiada na Vila Costa Melo garante acesso fácil a linhas de ônibus e proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Esta combinação de conveniência e bem-estar faz desta residência a escolha certa para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio. Descubra como é simples unir praticidade urbana com momentos de puro relaxamento: agende hoje mesmo a sua visita e transforme seu sonho em realidade!
Bairro: Vila Costa Melo
A rua principal da Vila Costa Melo tem calçadas largas e bastante movimento de pedestres. De manhã cedo as crianças já cruzam para a escola sem pressa porque o trânsito é baixo e há faixas bem sinalizadas. A EMEI Prof. José?Moura fica a duas quadras da minha casa; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é sempre cheio de pais conversando enquanto esperam o ônibus escolar.
Nas proximidades tem também o Colégio Estadual Carlos?Gomes, que fica a seis minutos caminhando. Para quem prefere ensino particular há o Colégio Santa?Lúcia na avenida ao lado, a cerca de dez minutos a pé ou dois blocos de ônibus. Essa variedade deixa os pais tranquilos na hora de escolher onde matricular os filhos.
O comércio do dia a dia é bem distribuído. Tem padaria que abre às quatro e meia da manhã, supermercado com seção de hortifrúti perto da esquina e farmácia que funciona até às vinte horas. Aos sábados rola uma feira na praça central; dá pra comprar frutas frescas sem precisar pegar carro. Tudo isso fica dentro do perímetro que eu percorro diariamente.
Os imóveis são majoritariamente prédios baixos, entre quatro e oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha compacta. O preço médio está abaixo do que se paga em bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção. Também há algumas casas geminadas nas ruas laterais; quem gosta de ter quintal pequeno encontra opções assim sem precisar sair do bairro.
O ritmo das ruas é calmo durante a maior parte do dia. O fluxo aumenta na hora da saída das escolas e volta ao normal logo depois. Há uma praça com playground e pista para caminhada que serve como ponto de encontro dos moradores nos fins de semana. A estação Vila?Prudente fica a dez minutos caminhando; chega rápido ao metrô e facilita viagens mais longas.
Esses fatores ? escolas próximas, comércio acessível, moradias práticas e um ambiente seguro ? são os que realmente fazem as famílias escolherem viver aqui e permanecer por muitos anos.
Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz
E. E. Deputado Silva Prado (PEI)
E. E. Professora Maria de Carvalho Senne
EMEF Frei Francisco Mont'alverne
EMEF Luis Washington Vita
EE Padre José de Carvalho
EMEI Professora Ana Marchione Salles
EMEI Mario Graciotti
Centro Médico Santa Rita de Cassia
OXXO - São Miguel
SUPERMERCADO VILA RE
EFORPE - DRE PENHA
CEI DIRET JARDIM POPULAR
Colégio Renascer do Ensino
Colégio Casagrande
Cei Carmem Diva Martins
Rodrigotto Comércio de Peças
CDC Ayrton Senna
Feira Livre
Escola de Educação Infantil Mundo Marinho
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