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Sobrado para venda em São Paulo / SP, Água Fria, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens

- Código: S124

  • Venda: R$ 840.000,00
  • IPTU: R$ 150,00

250,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Este incrível sobrado, localizado no bairro Água Fria em São Paulo, oferece uma área privativa de 250,00 m², proporcionando um ambiente espaçoso e confortável. Com 3 dormitórios, o imóvel é ideal para famílias que valorizam aconchego e amplitude. O acabamento em piso cerâmico confere elegância e durabilidade, tornando o espaço ainda mais atraente.

 

Bairro: Água Fria

Zona: Norte

Ponto de Referência: Av. Água Fria

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

1. Espaçoso e aconchegante: Com uma área privativa de 250,00 m² e 3 dormitórios, o sobrado é perfeito para quem busca conforto e amplitude.
2. Privacidade e conforto: Com 3 banheiros, o imóvel oferece privacidade aos moradores, garantindo um ambiente confortável para a família.
3. Praticidade no dia a dia: As 2 vagas de garagem proporcionam segurança e praticidade aos moradores, facilitando o estacionamento.
4. Acabamento elegante: O piso cerâmico confere um toque de elegância e durabilidade ao imóvel.
5. Localização privilegiada: Situado em uma região privilegiada da zona Norte de São Paulo, próximo à Avenida Água Fria, o sobrado oferece fácil acesso a diversos comércios, como farmácias e supermercados.
6. Oportunidade de investimento: Com um valor de R$ 840.000,00 e IPTU mensal de R$ 150,00, o sobrado é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
 

Observações do Imóvel

O sobrado possui 3 banheiros, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores ao oferecer segurança e praticidade. A localização privilegiada na zona Norte de São Paulo, próximo à Avenida Água Fria, proporciona fácil acesso a diversos comércios, como farmácias e supermercados.
 

Sobre o Bairro Água Fria

Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.

A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.

Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.

A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.

O que tem próximo de Água Fria:

Hospital

Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Internação)

NotreDame Intermédica

Hospital São Camilo Santana - Reumatologia especializada

Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Pronto Socorro)

Hosp clinica de olhos

Ambulatório Descentralizado do Tucuruvi - HSPM

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Zona Norte

Shopping center

Shopping Metrô Jardim São Paulo

Supermercado

Mercado Municipal de Tucuruvi

Escola

Colégio Adventista de Tucuruvi

Escola Estadual Doutor Octávio Mendes

Escola Tarsila do Amaral

Prof.

EMEF Professor Adolpho Otto de Laet

E.E. República da Bolívia

Escola Estadual Expedicionário Brasileiro

EMEI Arthur Etzel

Centro de Formação - DIPED / DICEU JT

Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental

Parque

Parque Domingos Luís

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venda

R$ 840.000,00
IPTU

R$ 150,00

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