Sobrado para venda em São Paulo / SP, Artur Alvim, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2026

Descrição do Imóvel

Sobrado Novo em Artur Alvim | 2 Suítes, Quintal e Próximo ao Metrô

Sobrado individual novo, com projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Com aproximadamente 70 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, varanda, quintal privativo (em unidades selecionadas) e 1 vaga de garagem. O empreendimento oferece duas tipologias, com acabamento moderno e ambientes planejados para proporcionar mais qualidade de vida à sua família.

Localizado no Artur Alvim, um dos bairros que mais se valorizam na Zona Leste, o empreendimento está próximo a supermercados, escolas, UBS, parque, bancos, comércio variado e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade para o dia a dia. A Estação Patriarca–Vila Ré é a mais próxima do empreendimento, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

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Pontos Fortes

• Sobrado novo com arquitetura moderna.
• ✅ 2 suítes amplas.
• ✅ Sala de estar e jantar integradas.
• ✅ Lavabo.
• ✅ Quintal privativo em unidades selecionadas.
• ✅ Varanda.
• ✅ 1 vaga de garagem.
• ✅ Excelente padrão de acabamento.
• ✅ Previsão de entrega: Dezembro de 2026.

Sobre o Bairro Artur Alvim

Situado no coração vibrante de São Paulo, Artur Alvim é um bairro repleto de encantos e oportunidades. Este bairro, conhecido por sua rica cultura e comunidade acolhedora, oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma infraestrutura robusta, Artur Alvim é dotado de escolas de alta qualidade, centros comerciais prósperos e opções gastronômicas variadas.

Este bairro também é um paraíso para os amantes do esporte, abrigando o famoso Estádio do Corinthians, um marco icônico que enche a região de energia e entusiasmo. A mobilidade é outra grande vantagem, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus.

Artur Alvim é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. É perfeito para aqueles que buscam a conveniência da cidade grande sem abrir mão da tranquilidade residencial. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, Artur Alvim pode ser a escolha perfeita para você. Venha descobrir o que este bairro fascinante tem a oferecer!

Artur Alvim, um bairro vibrante e cheio de vida, está estrategicamente localizado próximo a várias conveniências e amenidades. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Metrô Itaquera, um centro comercial repleto de lojas de renome, restaurantes deliciosos e opções de entretenimento para toda a família.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é cercado por instituições respeitáveis como a Etec Itaquera II, Colégio Integrado Itaquera e Objetivo Itaquera. Além disso, escolas para os pequenos como a Emei Conj. Habitacional Goiti e Objetivo Vila Carmosina - Pequenos Prodígios estão bem ao alcance.

A saúde também é uma prioridade em Artur Alvim. Com o Centro Clínico Itaquera | Hapvida NotreDame Intermédica, UPA 26 DE AGOSTO e Coordenação da APS Santa Marcelina nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

A região ainda conta com espaços verdes como o Parque Linear do Córrego do Rio Verde para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a presença do Circo Social - Dom Bosco adiciona um toque cultural único ao bairro.

Seja para fazer compras no Mercado Extra Itaquera Shopping ou desfrutar de uma refeição no 7 Oliveiras Distribuidora, Artur Alvim tem tudo para oferecer uma vida confortável e conveniente. Este é um bairro que verdadeiramente tem tudo!