Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Helena, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 garagens, área construída 294,00

Descrição do Imóvel

REF: 3483

Sobrado Comercial para Venda no bairro Jardim Helena, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores, famílias que buscam moradia multifamiliar ou empreendedores que desejam unir residência e atividade comercial em um único imóvel.

O imóvel conta com três casas independentes, salão comercial, amplo quintal, terraços e diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, locação ou geração de renda.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 294 m²

• Área construída: 294 m²

• Terreno com dimensões aproximadas de 7 x 42 metros

• 02 vagas de garagem cobertas

• Salão comercial

• 03 casas independentes

• Quintal com churrasqueira

• 02 amplos terraços

• Porão com 03 cômodos

Primeira residência (sobrado principal):

• Sala de estar

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Cozinha estilo americana

• 01 dormitório no pavimento térreo

• 01 banheiro social

• 02 suítes no pavimento superior

• Closet

• Área de serviço

• Ateliê com banheiro no porão

• Quintal com churrasqueira

• Terraços com banheiro de apoio

Segunda residência:

• Sala

• Cozinha

• 01 dormitório

• 01 banheiro

• Área de serviço

Terceira residência:

• Sala

• Cozinha com armários planejados

• 01 dormitório com espaço para escritório

• 02 banheiros

• Área de serviço

Diferenciais:

• Imóvel multifuncional

• Salão comercial integrado ao conjunto

• Excelente potencial de renda

• Ideal para famílias grandes

• Diversas possibilidades de locação

• Quintal com área gourmet

• Portão eletrônico

• Sem cobrança de condomínio

Localização:

Localizado no Jardim Helena, região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso aos principais serviços.

Próximo a:

• UBS Parque Boa Esperança

• Supermercado Nagumo

• Habib's da Avenida Ragueb Chohfi

• EMEI Francisco Adauto Rodrigues

• Posto Ipiranga

• Mauro Center Pisos e Acabamentos

• Escolas

• Farmácias

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Ideal para:

• Investidores

• Moradia multifamiliar

• Renda com locação

• Comércio e serviços

• Profissionais autônomos

• Famílias que desejam morar e trabalhar no mesmo local

Destaques do imóvel:

• 03 casas independentes

• Salão comercial

• Quintal com churrasqueira

• Terraços amplos

• 02 vagas de garagem

• Excelente potencial de renda

• Localização estratégica

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Helena

Bem-vindo ao Jardim Helena, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, este bairro oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e serviços a poucos passos de distância. A proximidade com o Parque Ecológico do Tietê é um convite para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, o Jardim Helena proporciona uma mobilidade sem igual. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. O bairro também se destaca pela qualidade das escolas e infraestrutura completa. No Jardim Helena, você encontrará uma comunidade acolhedora esperando por você. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor! Viva o melhor que São Paulo tem a oferecer no Jardim Helena!

A vida no Jardim Helena, São Paulo, é enriquecida por uma variedade de instituições educacionais e de saúde nas proximidades. O Hospital de Clínicas Jardim Helena é conhecido por sua excelência em cuidados médicos, proporcionando tranquilidade para os residentes do bairro. Para os amantes da natureza, o Parque Jardim Helena oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas renomadas ao redor. A EE Heckel Tavares e a Escola Estadual Estela Borges Morato são apenas algumas das opções disponíveis para oferecer uma educação de qualidade para seus filhos. As EMEFs Murures, José Américo de Almeida, Sen. José Ermirio de Morais, Raimundo Correia, Virgilio de Mello Franco e Prof. José Bento de Assis são instituições respeitadas que contribuem para o alto padrão educacional do bairro.

Além disso, a Escola Estadual Cristina de Castro Paes Professora e a E.E. Profº Fernandes Soares continuam a tradição de excelência acadêmica na região. O Colégio Interação Modelo e o Colégio Evolução - Objetivo são escolhas populares entre os pais que buscam uma abordagem moderna e interativa para a educação.

Para as crianças mais novas, a EMEI Maria da Luz Silva de Oliveira, Profa., EMEI Ministro Aliomar Baleeiro e EMEI Dom Pedro II oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado inicial. O Colégio Mania de Aprender completa a oferta educacional, garantindo que todas as necessidades de aprendizado sejam atendidas no Jardim Helena.