Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado para Venda no Jardim São Paulo – Zona Norte de São Paulo

Espaço, conforto e excelente localização a apenas 500 metros do Metrô Jardim São Paulo!

Se você busca um imóvel reformado, com excelente aproveitamento dos espaços e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim São Paulo é uma excelente oportunidade.

Com 140 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios com armários embutidos, sala ampla com varanda, cozinha com armários, 2 banheiros, área de serviço, dois quintais e 4 vagas de garagem.

Os ambientes contam com piso laminado nos quartos e na sala, proporcionando mais conforto e praticidade. A garagem possui portão automático, garantindo ainda mais comodidade no dia a dia.

📐 Características do imóvel

• 3 dormitórios com armários embutidos

• Sala ampla com varanda

• Cozinha com armários

• 2 banheiros

• Área de serviço

• 2 quintais

• 4 vagas de garagem

• Portão automático

• 140 m² de área construída

• Terreno com 4 m de frente e 20 m de fundos

• Imóvel reformado

• Piso laminado nos quartos e na sala

⭐ Destaques do imóvel

500 metros do Metrô Jardim São Paulo • 3 dormitórios • 4 vagas • 2 quintais • Sala com varanda • Armários embutidos • Imóvel reformado • Portão automático

📍 Localização privilegiada

Localizado no Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo, o sobrado está a apenas 500 metros do Metrô Jardim São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade para o dia a dia. A região conta com uma excelente infraestrutura, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

📄 Documentação

Documentação em ordem, com IPTU de 2026 já pago.

💰 Valor do imóvel

R$ 730.000,00

IPTU: R$ 125,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado no Jardim São Paulo!

Sobre o Bairro Jardim São Paulo(Zona Norte)

Bem-vindo ao Jardim São Paulo, um dos bairros mais charmosos e desejados da Zona Norte de São Paulo. Este é um local privilegiado, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade. O bairro é repleto de árvores e praças, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para você e sua família. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, o Jardim São Paulo é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais. Além disso, o bairro conta com a estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim São Paulo, um bairro que une tradição e modernidade em perfeita harmonia.

Continuando nossa jornada pelo Jardim São Paulo, é importante destacar a proximidade com o Hospital HSANP e o Centro Clínico Zona Norte da Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso rápido e eficiente a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Santana Shopping são verdadeiros paraísos urbanos, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação também é um ponto forte no Jardim São Paulo. O bairro abriga diversas escolas renomadas como a Escola Estadual Buenos Aires, Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases, Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, Elite Rede de Ensino - Santana, Escola Estadual Professor Antonio Lisboa, CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira e Escola Estadual Doutor Octávio Mendes.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Praça Margarida A. Gimenez e o Mirante de Santana são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer dos serviços médicos especializados disponíveis na Clínica de Fraturas Zona Norte e na Policlínica Real.

Viver no Jardim São Paulo significa estar cercado por facilidades e conveniências que proporcionam uma vida plena e tranquila. Venha descobrir este bairro incrível!