- Código: JCA 226
Excelente Sobrado 4 dorms 2 vgs 180 m² à venda por R$ 732.000,00 no Jardim Vista Linda.
Sobrado com 3 dormitórios amplos com móveis planejados, 2 banheiros sociais, sala de estar/tv aconchegante, sala de jantar espaçosa,
cozinha americana moderna repleta de armários, área de serviço funcional com armários, edícula com dormitórios e WC, depósito,
corredor lateral, varanda espaçosa com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automático,
O imóvel está equipado com sistema de câmeras integrado, TV a cabo e Interfone, para mais segurança
Piso laminado na sala e dormitórios, piso em porcelanato na sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiros e varanda, escada em granito.
- Área construída: 180 m².
- Ano da Construção: 1.984.
- Valor do imóvel: R$ 732.000,00.
- Valor do IPTU: R$ 130,00.
- Documentação OK.
- À vista. Aceita financiamento e uso do FGTS.
- Localização: privilegiada, em uma área residencial tranquila e com fácil acesso à Avenida Mutinga e a toda a conveniência do comércio local, perto de igrejas, rodovias, escolas, padarias, supermercados, farmácias, lojas, hospital, parque e transporte público. Próximo aos parques do Pico do Jaraguá e Parque São Domingos.
Vasto transporte público para as regiões da Lapa, Av. Paulista e Centro. Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo
Branco e Rodoanel.
Contatar: Oswaldo Juodinis - Bakos & Marra Imóveis.
Celular: (11) 99934-0787.
Bairro: Jardim Vista Linda
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que a gente percebe quando chega aqui é a padaria da esquina. Tem pão fresquinho, café quente e o atendente já conhece o nome da sua família. Dá pra comprar o lanche das crianças antes da escola e ainda conversar um pouco.
A escola municipal fica a duas quadras, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O prédio tem um pátio grande, onde os pequenos podem brincar depois das aulas. Tem também uma creche particular a menos de dez minutos de bicicleta, caso precise de um cuidado extra.
As ruas são tranquilas, sem muito trânsito de carros. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa a caminhada segura para quem tem crianças pequenas. Nas manhãs, o barulho é baixo, só o som dos vizinhos indo para o trabalho. À tarde, o movimento aumenta um pouco, mas sempre tem alguém de olho nas crianças que brincam na rua.
No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem supermercado com tudo que a gente precisa, farmácia aberta até tarde e uma loja de roupas que costuma ter promoções. O ponto de ônibus fica a poucos passos, então levar a família para o centro da cidade leva uns vinte minutos.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. Os apartamentos costumam ter varanda, o que ajuda a criar um cantinho para as crianças brincarem ao ar livre. As casas têm quintal pequeno, suficiente para colocar um balanço ou uma horta.
O ritmo aqui não é apressado, mas também não é parado. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para um churrasco na rua ou para jogar bola no parque próximo. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e segurança nas ruas faz com que a gente queira ficar por aqui. Se estiver pensando em mudar, vale a pena dar uma volta e sentir o clima pessoalmente.
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R$ 130,00
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