Descrição do Imóvel

Sobrado Novo à Venda no Parque São Rafael – 140 m² de Área Construída | 3 Dormitórios | Suíte | Garagem para até 3 Veículos

Conforto, Modernidade e Exclusividade em uma das melhores localizações do Parque São Rafael

Se você busca um imóvel novo, moderno e com excelente padrão de acabamento, este sobrado é a oportunidade ideal para conquistar a casa própria com conforto, segurança e qualidade de vida.

Em fase final de construção, com entrega prevista para outubro/novembro, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer 140 m² de área construída, com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um projeto contemporâneo que atende às necessidades das famílias modernas.

Além de uma arquitetura elegante, o sobrado conta com diferenciais exclusivos que proporcionam praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.

Características do Imóvel

• 140 m² de área construída;

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

• Sala ampla para dois ambientes;

• Cozinha integrada;

• Banheiro social;

• Lavabo;

• Área de serviço;

• Garagem subterrânea para até 3 veículos;

• Lavabo exclusivo na garagem;

• Acesso interno da garagem ao pavimento social;

• Entrada social e entrada independente pela garagem.

Diferenciais

• Projeto arquitetônico moderno e contemporâneo;

• Planta inteligente com excelente aproveitamento dos ambientes;

• Ambientes amplos, iluminados e naturalmente ventilados;

• Acabamento de excelente qualidade;

• Garagem coberta para até 3 automóveis;

• Lavabo de apoio na garagem;

• Acesso interno que proporciona mais conforto e segurança aos moradores;

• Imóvel totalmente novo;

• Excelente padrão construtivo;

• 140 m² de área construída, proporcionando conforto para toda a família;

• Ótima opção para moradia ou investimento;

• Alto potencial de valorização devido ao desenvolvimento da região.

Ambientes Planejados para o Conforto da Família

Com 140 m² de área construída, cada ambiente foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, conforto e integração.

A área social proporciona excelente espaço para convivência, enquanto os dormitórios garantem privacidade e conforto. A suíte oferece ainda mais comodidade para o casal.

Um dos grandes destaques deste projeto é a garagem subterrânea, que comporta até três veículos e conta com lavabo de apoio e acesso interno direto ao imóvel, proporcionando praticidade, segurança e maior privacidade aos moradores.

Localização Privilegiada

Localizado no Parque São Rafael, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Baronesa de Muritiba, uma das principais vias da região.

Nas proximidades você encontra:

• Supermercados;

• Padarias;

• Farmácias;

• Escolas públicas e particulares;

• Bancos;

• Lojas e comércios variados;

• Restaurantes;

• Transporte público;

• Fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste.

Uma localização estratégica que oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia da sua família.

Ideal para Quem Procura

• Primeiro imóvel;

• Sair do aluguel;

• Mais espaço para a família;

• Imóvel novo;

• Excelente localização;

• Segurança e conforto;

• Investimento com grande potencial de valorização.

Informações Adicionais

• Área construída: 140 m²;

• Imóvel em fase final de construção;

• Entrega prevista para outubro/novembro;

• Aceita financiamento bancário;

• Utilize seu FGTS (conforme regras da instituição financeira).

Valor

R$ 649.999,00

Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente sobrado.

Uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar com conforto, modernidade e qualidade de vida no Parque São Rafael.

Observações do Imóvel

IMAGEM PRINCIPAL MERAMENTE ILUSTRATIVA

Sobre o Bairro Parque São Rafael

Bem-vindo ao Parque São Rafael, um encantador bairro de São Paulo que oferece uma qualidade de vida inigualável. Situado em uma região estratégica da cidade, este bairro proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. A segurança é um dos principais atrativos do Parque São Rafael, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade e paz de espírito. A arquitetura do bairro é diversificada, com uma mistura harmoniosa de estilos tradicionais e modernos, garantindo que haja algo para todos os gostos. O transporte público é eficiente e confiável, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente tranquilo, o Parque São Rafael é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar. Você vai se apaixonar!

O Parque São Rafael é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de renome, tornando-o um local ideal para famílias com crianças em idade escolar. Entre as escolas próximas estão a EMEF Cláudio Manoel da Costa e a EMEF Cidade de Osaka, ambas conhecidas por seus programas acadêmicos rigorosos e corpo docente dedicado. A Escola André Nunes Júnior e a EE Profº Isaac Schraiber também estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de opções educacionais para atender às necessidades individuais de cada aluno.

Para os mais jovens, o bairro abriga várias escolas infantis, como a EMEI Manoel Fiel Filho e a Pro - Conhecer Escola, ambas com um ambiente acolhedor e seguro para o desenvolvimento inicial das crianças. Além disso, o CEI Parque São Rafael II e o CEI Maranata II são excelentes opções para cuidados infantis.

Além disso, o bairro é servido pelo Parque São Rafael - São Mateus - SP, um espaço verde vibrante perfeito para atividades recreativas ao ar livre. Para aqueles que buscam educação superior, o Paulista Instituição de Ensino - Rodolfo Pirani está convenientemente localizado no bairro.

Em suma, o Parque São Rafael é um bairro repleto de oportunidades educacionais e recreativas, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.