Sobrado para venda em São Paulo / SP, Sítio da Figueira, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área construída 289,00

Descrição do Imóvel

REF: 3059

Sobrado para Venda no bairro Sítio da Figueira, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou utilização comercial!

Imóvel amplo e versátil, ideal para famílias grandes ou empresas que buscam concentrar suas operações em um único endereço, com excelente localização entre São Paulo, São Caetano do Sul e o Grande ABC.

O imóvel conta com duas residências independentes, amplo quintal, área de lazer e garagem com excelente capacidade.

Características do imóvel:

• Área construída: 289 m²

• 04 dormitórios

• 02 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Portão eletrônico

• Amplo quintal

• Churrasqueira

• Oficina

• Lavabo

Imóvel Principal

Térreo:

• Sala para 03 ambientes

• Sala de jantar

• Sala de estar

• Sala de jogos ou repouso

• Cozinha

• Lavabo

• Área de serviço

• Quarto de serviço

Pavimento Superior:

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Sala com sacada

• Banheiro social

Imóvel dos Fundos

Térreo:

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Pavimento Superior:

• 01 dormitório

• Sala

• Banheiro

Diferenciais:

• Duas casas independentes

• Excelente para renda complementar

• Amplo quintal integrado

• Espaço para uso residencial ou comercial

• Garagem ampla para até 05 veículos

• Oficina privativa

• Excelente distribuição dos ambientes

Localização:

Localizado na Vila Califórnia, região nobre e tranquila da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso à Avenida dos Estados, São Caetano do Sul, Centro de São Paulo e cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Estuda permuta por imóvel, preferencialmente em São Caetano do Sul

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 1.325.000,00

• IPTU: R$ 4.963,00

Destaques do imóvel:

• 289 m² de área construída

• 02 residências independentes

• 04 dormitórios

• 01 suíte

• Churrasqueira

• Amplo quintal

• Oficina

• Garagem para até 05 veículos

• Excelente para moradia ou empresa

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Sítio da Figueira

Situado no coração de São Paulo, o bairro Sítio da Figueira é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade moderna com um charme inegável. Este bairro próspero oferece uma qualidade de vida incomparável, repleta de áreas verdes e ruas tranquilas. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vistas panorâmicas da cidade. A localização privilegiada do Sítio da Figueira permite fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade e segurança, tornando-o perfeito para famílias e profissionais que buscam um refúgio tranquilo no meio da agitação da cidade. Invista no Sítio da Figueira e descubra um estilo de vida enriquecido por conveniências modernas, beleza natural e uma atmosfera acolhedora.

Complementando, o Sítio da Figueira é cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de alta qualidade, como a EMEF Álvares de Azevedo, EMEF Professora Áurea Ribeiro Xavier Lopes e a Escola Estadual Branca De Castro Do Canto E Mello. Além disso, o bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Dinâmico e a Escola Raizes - Colégio Limonte, que são conhecidas por seus programas acadêmicos excepcionais.

Para os mais pequenos, existem várias opções de educação infantil de alto padrão, incluindo a EMEI Prof. Antonio Rubbo Muller e a CEI JESUS MENINO. O bairro também é lar do CEI DIRET JARDIM GUAIRACA e da EMEI BRENNO FERRAZ DO AMARAL, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos jovens.

Os moradores do Sítio da Figueira podem desfrutar da conveniência do OXXO - Betiin nas proximidades, além de terem acesso à frescura da Feira Livre local. Para os momentos de lazer, o Espaço Colorido oferece uma variedade de atividades recreativas.

A proximidade com estas instituições reforça o valor residencial do Sítio da Figueira, tornando-o um lugar ideal para famílias que valorizam a educação e a conveniência. Venha viver no Sítio da Figueira e experimente uma vida urbana rica em oportunidades educacionais e comodidades modernas.