Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Esperança, 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 garagens

Descrição do Imóvel

Sobrado Amplo com Piscina à Venda – Vila Esperança | Zona Leste – São Paulo/SP

🏡 3 Dormitórios | 5 Banheiros | 5 Vagas | 341 m² Construídos | Terreno de 575 m²

Localizado a apenas 50 metros da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô, este sobrado é ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e localização privilegiada em um único imóvel.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.300.000,00

📑 IPTU 2025: R$ 6.115,40 (à vista)
✅ Documentação em ordem para financiamento bancário

📍 Endereço:

Rua Tapari, nº 237 e 213 – Vila Esperança – Zona Leste/SP

Características do Imóvel – Nº 237:

📐 Área construída: 338 m² | Terreno total: 575 m²

Parte Inferior:

• Sala para 2 ambientes

• Cozinha planejada

• Lavabo

• Despensa

Parte Superior:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 1 banheiro social

• Sala íntima

• Sacada

Área Externa:

• Garagem para até 5 veículos

• Piscina 9x4,5 metros – 50.000 litros

• Churrasqueira com pia

• Jardim frontal e jardim ao redor da piscina

Edícula:

• 1 lavabo

• Área de serviço

• 1 cômodo adicional

• Espaço para varal

Imóvel Complementar – Nº 213:

• Casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro

• Canil

• Pomar

Acabamentos de Alto Padrão:

• Mármore

• Porcelanato

• Piso laminado

• Reforma recente

• Sanca com iluminação embutida

Lazer Completo no Imóvel:

• Piscina

• Churrasqueira

• Salão de festas

Localização Estratégica:

📍 A 50 metros do Metrô Guilhermina-Esperança
🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e shopping
🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Leste

📞 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!
Ligue ou chame no WhatsApp para mais informações e agendamento.
Imóvel completo para quem valoriza conforto, lazer e localização!


disponível 21/05/2025

Sobre o Bairro Vila Esperança

Descubra a Vila Esperança, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso ao transporte público e à uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. A Vila Esperança é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios em família ou exercícios ao ar livre. O bairro também se destaca pela sua vibrante cena gastronômica, com restaurantes que servem pratos deliciosos de diversas culinárias. Além disso, a Vila Esperança é lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, tornando-a um lugar ideal para todos os tipos de moradores. Se você está buscando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Esperança pode ser o bairro perfeito para você. Venha viver a experiência única que só a Vila Esperança pode oferecer!

Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance na Vila Esperança. Este bairro está estrategicamente localizado próximo ao Hospital Santa Clara e BR Diagnóstico, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. Para famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz, Centro Educacional Fereguetti, Colégio Olivetano, Escola São José de Vila Matilde, Rede Decisão - Unidade Monte Virgem e Escola Mais - Unidade Penha estão a poucos minutos de distância.

Para os amantes das compras, o Mega Outlet Vila Matilde oferece uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades. E para os pequenos, a EMEI Nenê do Amanhã e CEI DIRET PENHA oferecem um ambiente educativo seguro e acolhedor.

A proximidade com instituições como EE Dom João Maria Ogno Osb, Colégio Dom Bosco Vila Matilde, Escola estadual almirante Custódio José de Mello e Escola Isaac Newton - Vila Matilde torna o bairro ideal para estudantes. Além disso, o Colégio União Paulista - Berçário ao Fundamental II, Colégio Brasileiro Vila Matilde e ESC.PART. VIVENCIA E CONVIVENCIA NUCL. DE EDUC. INF., reforçam a rica oferta educacional do bairro.

Descubra o prazer de viver em um bairro que oferece conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora. Venha para a Vila Esperança e experimente o melhor de São Paulo!