Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Fanton, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, área total 302,00

Descrição do Imóvel

✨ O Refúgio dos Seus Sonhos: Sobrado Exclusivo e Moderno ✨

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, elegância e praticidade, acaba de encontrar o seu novo lar. Este sobrado impressiona pelo acabamento impecável e por uma planta inteligente, desenhada para momentos inesquecíveis em família. 🏡

🛌 Conforto e Privacidade

• 3 Quartos amplos, sendo 2 suítes privativas para o máximo de descanso.

• lavabo elegante para visitas.

• Sacada charmosa com vista privilegiada.

🛋️ Ambientes Integrados

• Sala com iluminação natural e excelente circulação.

• Cozinha funcional e integrada.

• Lavanderia discreta e organizada.

• 2 vagas de garagem privativas.

🍹 O Diferencial: Lazer nas Alturas

O grande destaque fica por conta da Varanda Gourmet no piso superior! Um espaço amplo e ventilado, perfeito para receber amigos, fazer aquele churrasco especial ou simplesmente relaxar ao pôr do sol. 🥂🥩

📍 Localização Privilegiada

Situado em uma das melhores regiões, com fácil acesso a serviços e conveniências, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade urbana.

💰 Investimento: R$ 820.000,00

Agende sua visita e sinta de perto a energia deste imóvel único.

Sobre o Bairro Vila Fanton

A rua principal da Vila Fanton tem calçadas largas, iluminação boa e trânsito calmo, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. Os vizinhos costumam se cumprimentar e, quando alguém percebe algo fora do comum, a gente avisa rápido. Por isso, a sensação de segurança fica bem presente no dia a dia.

Tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé da maioria dos blocos: a Escola Municipal Joaquim Nabuco e a Escola Estadual Álvaro Ramos. A distância dá pra ser percorrida em poucos minutos, sem precisar de carro. Pra quem prefere uma opção particular, a Escola Infantil Boa Vista fica a 5 minutos caminhando, e o acesso ao colégio de ensino médio da região leva cerca de 12 minutos de bicicleta.

O comércio do bairro fica bem distribuído ao longo da Av. Fanton e das ruas laterais. Tem padaria, mercado de bairro, farmácia e alguns restaurantes que atendem ao almoço das crianças. A padaria da esquina abre cedo, então dá pra comprar pão e leite antes da escola. A farmácia da rua tem horário estendido, o que ajuda quando alguém esquece algum remédio. Também tem ponto de ônibus a poucos metros da maioria dos edifícios, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os imóveis são, em sua maioria, apartamentos de dois ou três quartos, com varanda ou sacada que dá para a rua. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que facilita a rotina com carrinho ou mochila pesada. A maioria das unidades tem vaga de garagem, mas quem prefere usar transporte público também acha a localização prática. O ritmo das ruas é mais tranquilo que o centro, mas ainda assim tem opções de lazer como quadra de esportes e parque pequeno. Por isso, as famílias acabam ficando, porque tudo que precisam está ali, a uma curta caminhada ou poucos minutos de transporte.