- Código: 102
Excelente sobrado na Avenida Padre Arlindo Vieira, uma das localizações mais estratégicas da região da Saúde, unindo conveniência, visibilidade e grande potencial de valorização. Um imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para atividade comercial, profissional ou investimento patrimonial.
Localizado em uma via de forte circulação, próximo à Rodovia Anchieta, com fácil acesso às avenidas do Cursino, Presidente Tancredo Neves, Abraão de Moraes, Miguel Estefano, Jabaquara, além da Rodovia dos Imigrantes, o endereço oferece mobilidade privilegiada para clientes, moradores e operações profissionais.
Com 430 m² de área construída, o imóvel entrega amplitude, funcionalidade e múltiplas possibilidades de utilização. Possui 3 dormitórios, todos suítes, escritório, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência completa de funcionários, varanda e ambientes amplos, que se adaptam com facilidade tanto ao conforto residencial quanto à reconfiguração para uso corporativo.
A estrutura externa agrega ainda mais valor, contando com salão de festas, churrasqueira, forno a lenha e amplo quintal, espaços que podem atender desde o lazer familiar até projetos comerciais, institucionais ou de atendimento diferenciado.
Um importante diferencial é a capacidade de estacionamento: 2 vagas frontais, além de corredor lateral com espaço para mais 5 veículos, característica altamente valorizada para operações comerciais, clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou negócios que demandam acessibilidade e praticidade.
Para ampliar ainda mais sua versatilidade, o imóvel possui um espaço independente sobre a garagem, composto por sala, recepção e banheiro, ideal para escritório privativo, consultório, atendimento profissional, administração ou operação comercial separada da área principal.
Seu posicionamento na Avenida Padre Arlindo Vieira, cercado por comércio, serviços, condomínios residenciais e intensa circulação, transforma este imóvel em uma oportunidade diferenciada para quem busca morar com excelente localização ou investir em um patrimônio com forte vocação comercial.
Mais do que um sobrado espaçoso, trata-se de um imóvel com perfil híbrido: residencial e comercial, raro pela localização, metragem e potencial de exploração. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este endereço pode oferecer.
Bairro: Vila Vermelha
Em Condomínio: Não
Bem-vindo à Vila Vermelha, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de história, cultura e uma vibrante vida comunitária. A Vila Vermelha oferece uma mistura única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Seus belos parques e ruas arborizadas são perfeitos para caminhadas relaxantes ou passeios de bicicleta. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Vermelha tem tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de São Paulo. Descubra a Vila Vermelha - um bairro que combina perfeitamente o charme do passado com as comodidades modernas, criando um ambiente perfeito para se viver.
No coração da Vila Vermelha, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o CEU HELIOPOLIS - PROFA ARLETE PERSOLI, Colégio Regina Mundi e EMEF SYLVIA MARTIN PIRES, PROFA. Essas escolas são conhecidas por seu compromisso com a excelência acadêmica e desenvolvimento integral dos alunos. O Colégio VK e a Escola Estadual Professor Ataliba de Oliveira também estão nas proximidades, oferecendo uma educação robusta em um ambiente acolhedor.
Para os amantes de compras, a Vila Vermelha abriga o Via 80 Shopping, um centro comercial vibrante com uma ampla gama de lojas e restaurantes. Além disso, a Galeria Vila das Mercês oferece uma experiência de compra única com suas boutiques charmosas e lojas especializadas.
As opções educacionais continuam com a Escola Mais - Unidade Vila das Mercês, Escola Estadual Artur Saboia e Colégio Rumo Inicial. Para aqueles que buscam uma educação alternativa, a Escola Ursa Maior e o Colégio Alexandra oferecem programas inovadores que estimulam o pensamento crítico e a criatividade.
Finalmente, para as necessidades do dia-a-dia, o OXXO - Santo Albano está convenientemente localizado no bairro. A Vila Vermelha é verdadeiramente um bairro que tem tudo para oferecer - venha descobrir por si mesmo!
CEU HELIOPOLIS - PROFA ARLETE PERSOLI
Colégio Regina Mundi
PROFA.
Colégio VK
E.E. PEI Prof. Raul Cardoso de Almeida
Escola Estadual Manuela Lacerda Vergueiro
Escola Mais - Unidade Vila das Mercês
Escola Estadual Artur Saboia
Colégio Rumo Inicial
E.E.PROFº CARLOS ESTEVAM ALDO MARTINS
Escola Estadual Melvin Jones
Escola Ursa Maior
Colégio Alexandra
Colégio Mercedário
Escola Paulista de Educação Básica
E.E. Professor Ataliba de Oliveira
Via 80 Shopping
Galeria Vila das Mercês
Escola Estadual Jacques Maritain
OXXO - Santo Albano
R$ 1.253,66
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 102 Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Vermelha, 4 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, 7 garagens, construido em 1997, área total 356,00, área construída 430,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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