Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO – STUDIO | ÁGUA BRANCA

R. Padre Antônio Tomás – Água Branca, São Paulo/SP

Apartamento com 36,7 m², localizado em uma região estratégica da Água Branca, próximo à Estação Barra Funda.

O imóvel possui:

• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

Excelente localização, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região.

Agende sua visita e venha conhecer!

Pontos Fortes

• 1 dormitório
• 36,7 m²
• Próximo à Estação Barra Funda
• Excelente localização na Água Branca
• Fácil acesso ao transporte público
• Próximo a comércio, serviços e facilidades da região
• Fácil acesso às principais vias de São Paulo
• Região com ampla oferta de transporte e mobilidade

Observações do Imóvel

Castellane Imóveis
☎ (11) 5549-4000
📱 (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.