- Código: LK189
APARTAMENTO MOBILIADO tipo STUDIO de 24 m² para LOCAÇÃO no Parque Monteiro Soares Zona Norte de SP. (Vaga 39)
Morar no Parque Monteiro Soares, na Zona Norte, significa estar em um eixo de São Paulo que equilibra a tradição do bairro com a renovação constante da infraestrutura local. Este apartamento de 24 metros quadrados entrega exatamente o que o investidor consciente busca: liquidez e otimização de espaço em um prédio recém-entregue. A planta é inteligente, aproveita cada centímetro para garantir funcionalidade sem apertos. Ter uma vaga de garagem em uma unidade dessa metragem é um diferencial competitivo agressivo, garantindo que o patrimônio se destaque no mercado e mantenha uma curva de valorização sólida diante da escassez desse item em projetos compactos.
O imóvel já está mobiliado, o que elimina a etapa desgastante de obras e orçamentos de marcenaria. Você entra, organiza as malas e a rotina começa a girar no mesmo dia. A construção de 2026 traz os padrões mais modernos de engenharia e isolamento, reduzindo custos de manutenção a longo prazo. É a escolha de quem já mapeou a região e entende que a segurança do aporte está em unidades prontas para uso imediato. Se o seu foco é consolidar patrimônio com um ativo que trabalha sozinho, vale agendar uma visita para validar esses detalhes de perto e fechar o negócio.
Bairro: Parque Monteiro Soares
Condomínio: Studios Varcarce
Zona: Norte
Região: Norte
Pavimento: Térreo
A primeira coisa que percebi aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Monteiro Soares fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de três minutos. Também tem a Escola Municipal São Luiz, que fica a quatro minutos de caminhada. Para quem tem filhos em idade escolar, a logística vira questão de minutos, sem precisar enfrentar trânsito pesado.
Nas ruas do bairro, o movimento de carros é moderado e as calçadas são largas. Tem bastante iluminação pública, o que deixa a área segura para as crianças brincarem depois da aula. Os vizinhos costumam trocar ideia na esquina, o que cria um ambiente de confiança entre as famílias. Quem tem um cachorro também acha fácil levar o pet para passear sem preocupação.
Para o dia a dia, tem supermercado, farmácia e padaria a poucos passos de casa. O Mercado Popular fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar fazer longas viagens. Também tem lanchonete e loja de conveniência que funcionam até mais tarde, o que ajuda quem tem rotina apertada.
Os imóveis aqui costumam ser apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e boa ventilação. O preço do aluguel é mais acessível que em bairros mais centrais, e ainda tem opções de casas geminadas nas ruas laterais. Leva cerca de quinze minutos de ônibus para chegar ao centro, o que facilita o deslocamento para o trabalho. Esse conjunto de escola perto, rua tranquila e comércio ao alcance faz com que muitas famílias escolham ficar e criar os filhos no Parque Monteiro Soares.
Aqui perto tem o Hospital Geral Vila Penteado, que é o principal ponto de saúde da região e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A UPA 21 de Junho fica a poucos quarteirões, serve emergências rápidas e leva cerca de três minutos caminhando. A E.E. Professor Joaquim Luiz de Brito atende crianças do ensino fundamental e está a menos de 800?m, ideal para quem tem filhos pequenos. A EMEF Plínio Ayrosa funciona como centro administrativo municipal, facilita resolver documentos sem precisar sair do bairro. O Colégio Beka oferece educação infantil e fica a duas quadras, dá pra caminhar tranquilamente. O Colégio Mesquita tem tradição no ensino médio e está a menos de um quilômetro, chega rápido de bicicleta. A EMEF Joaninha Grassi Fagundes recebe alunos do fundamental?I e tem boa estrutura esportiva, fica bem próximo da praça central. A escola Pasquale Peccicacco foca em artes e música, está a poucos minutos andando. O Colégio Médici traz aulas bilíngues e fica a cerca de sete minutos a pé. O Colégio Santa Lúcia Filippini tem programa de reforço escolar e está a oito minutos andando.
O OXXO ? Itabaíão funciona como mercado de conveniência aberto até tarde, dá pra chegar em três minutos. A EE Regente Feijó abriga serviços públicos como cadastro e emissão de certidões, fica a quatro minutos da rua principal. O MEGA OUTLET FREGUESIA DO Ó reúne lojas de marcas reconhecidas e fica a dez minutos de ônibus. A EMEI FELIPE MESTRE JOU cuida da primeira infância e está bem ao lado da creche municipal. O Colégio Nova Dimensão Unidade?2 tem turmas pequenas e fica a seis minutos caminhando. O Colégio Rosati oferece ensino integral e está a oito minutos do seu apartamento. O Colégio BAL Kindergarten cuida dos bebês com atividades lúdicas, fica bem próximo da sua casa. A Emei Olavo Bilac tem programa bilíngue e chega em cinco minutos andando. O Colégio Orlando Garcia da Silveira prepara para vestibulares e está a sete minutos a pé. Por fim, o CEMEI Freguesia do Ó cuida da pré?escola e do fundamental?I, chega em quatro minutos para quem mora aqui.
Hospital Geral Vila Penteado
UPA 21 de Junho
E.E. Professor Joaquim Luiz de Brito
Colégio Beka
Colégio Mesquita
Pasquale Peccicacco
Colégio Médici
Colégio Santa Lúcia Filippini
Colégio Rosati
Colégio BAL Kindergarten
Colégio Orlando Garcia da Silveira
EMEF Plínio Ayrosa
EE Regente Feijó
EMEF Joaninha Grassi Fagundes
EMEI FELIPE MESTRE JOU
Colégio Nova Dimensão Unidade 2
Emei Olavo Bilac
OXXO - Itabaião
MEGA OUTLET FREGUESIA DO Ó
CEMEI Freguesia do Ó
R$ 620,00
R$ 180,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!