Studio para venda em Florianópolis / SC, Vargem Grande, 1 banheiro, 1 garagem, área total 28,95

Descrição do Imóvel

Studio para Venda, Gran Malltech no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Vargem Grande.

Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 28,95 m², Área Privativa de 23,50 m².

Valor do Imóvel R$ 342.405,00.

Cômodos: Sala, quarto e cozinha integrados, Studio, espaço único.

Infraestrutura: Lavanderia compartilhada, Coworking, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, Salão de festas, Vaga rotativa.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV), Zeladoria.

 

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Em uma região que mescla praias paradisíacas e comodidades essenciais, como escolas, supermercados e a proximidade ao Terminal Integrado de Canasvieiras (TICAN), o Gran Malltech oferece uma vida conectada ao melhor que o norte de Florianópolis tem a oferecer. Ao todo, são 116 unidades de studios distribuídas em uma torre única de cinco pavimentos. Com opções inteligentes e bem planejadas, as seis tipologias variam entre 21m² a 31m², atendendo diferentes estilos de vida com conforto e praticidade. Com o acesso fácil à grandes vias, como SC-401 e SC-403, a ótima localização permite aos lojistas e moradores terem acesso a natureza e toda conveniência urbana do bairro Vargem Grande. O Gran Malltech une modernidade e comodidade, aproximando você de tudo o que realmente importa na ilha mais mágica de Santa Catarina.

• Áreas de uso comum | Lavanderia OMO
• Áreas de uso comum | Sala de jogos
• Áreas de uso comum | Coworking
• Áreas de uso comum | Área gourmet

HALL DE ENTRADA
O hall de entrada foi pensado para impressionar desde o primeiro olhar. Com acabamentos modernos e detalhes elegantes, ele cria um ambiente convidativo e acolhedor para quem chega. Acabamentos de alta qualidade, como portas de vidro, esquadrias metálicas pretas, elevador e painel de madeira, são destacados pela iluminação planejada, que valoriza cada detalhe decorativo.

QUALIDADE QUE MELHORA O SEU LAR
Esquadria piso teto no dormitório
Infraestrutura para ar-condicionado
Churrasqueira a carvão
Ventilação natural nos banheiros
Paredes com isolamento acústico entre unidades
Piso porcelanato 60×60cm na área social
Piso laminado no dormitório

CONECTE-SE COM O MÁXIMO DE INOVAÇÃO
• Áreas comuns entregues completas
• Sistema de água pressurizada
• Espera para cabeamento de TV no living
• Infraestrutura para internet nas áreas de uso comum
• Elevador na torre
• Vaga de estacionamento privativa

UM NOVO SIGNIFICADO DE SEGURANÇA
Acesso as áreas comuns por reconhecimento facial
Controle automatizado dos portões de veículos
Fechaduras eletrônicas nas portas dos studios
Câmeras de segurança instaladas nos acessos

MODERNIDADE COM O MÁXIMO DE RESPONSABILIDADE
• Paisagismo com utilização de espécies nativas
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Previsão de medição individual de água e gás
• Sensores de presença nas torres
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Áreas verdes para permeabilidade do solo
• Estacionamento com relé fotovoltaico
• Gestão de resíduos na construção
• Gerador de energia para sistemas essenciais
 

Sobre o Bairro Vargem Grande

Bem-vindo ao Vargem Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis! Um lugar onde a tranquilidade se une à beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sem abrir mão do sossego e da segurança. Aqui, você encontra uma variedade de comércios locais, escolas e serviços de saúde, tudo ao alcance de uma curta caminhada. O bairro também é conhecido por suas belas paisagens naturais, incluindo trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. A proximidade com as praias torna o Vargem Grande um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa desde o primeiro dia. Venha viver no Vargem Grande e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo Vargem Grande, encontramos uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Dinâmica Ambiental e a EEM Jaco Anderle, ambas comprometidas com um ensino inovador e inclusivo. Para os pequenos, a Escola dos Sonhos e a Excelência Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.

O bairro também é servido por diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Super Norte - Vargem Grande, Pescados Almeida, Mercado Armazém da Vargem e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem), garantindo acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Armazém M N é uma excelente opção.

O Jardim Amanayé é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos ou precisam de reforço escolar, o Foco Aula Particular está pronto para atender suas necessidades.

Por fim, mas não menos importante, temos o NEI José Amaro Cordeiro, uma instituição que valoriza a educação infantil. No Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer esse bairro encantador!