- Código: 009
A Água Branca virou o centro das atenções na Zona Oeste e quem circula por aqui entende o motivo. O bairro combina o ritmo de quem precisa de acesso fácil com a estrutura de ruas que ainda preservam espaços amplos. Este terreno de 366 m² é um achado raro em uma região onde os espaços estão cada vez mais verticais. A construção atual tem 200 m², conta com três dormitórios, escritório e garagem para quatro carros, mas o valor real está no potencial de transformação desse solo. Você tem supermercados, escolas e o comércio forte da região a poucos passos. É uma base sólida para quem busca consolidar patrimônio em um ponto que não para de valorizar. A planta permite uma reforma estrutural pesada ou uma nova construção do zero. As dimensões são generosas para os padrões atuais da cidade. Oportunidades com esse perfil de metragem e localização costumam sair da prateleira rápido. Se você conhece o mercado da Zona Oeste, sabe que um terreno desse porte é decisão estratégica. Agende uma visita para avaliar as possibilidades de perto.
Bairro: Água Branca
Zona: Oeste
@laphousing
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 009 Terreno para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 garagens, área construída 200,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!