- Código: 69063
TERRENO JA PRONTO PARA CONSTRUIR
RUA JA FINALIZANDO O ASFALTO
EM CONDOMINIO FECHADO
PORTARIA 24 HORAS
*VALOR NEGOCIÁVEL*
Bairro: Cidade Ipava
A Escola Municipal Joaquim?José?da?Silva fica a duas quadras da minha casa e tem horário que encaixa bem com o horário de saída das crianças. O colégio particular mais próximo também está a menos de dez minutos a pé, então dá pra escolher entre ensino público e privado sem precisar de carro. As ruas são estreitas e têm pouco trânsito pela manhã; os pais costumam deixar os filhos na porta da escola enquanto caminham em segurança porque há bastante iluminação e ronda de polícia nos finais de semana.
O comércio do dia a dia aparece logo ali na esquina da Rua Dourado: tem padaria que abre às cinco da manhã, um mercado que oferece frutas frescas e um posto de gasolina com conveniência para quem precisa abastecer o carro antes de ir ao trabalho. Também tem farmácia aberta até tarde e uma clínica pediátrica que atende sem precisar marcar horário longo. Tudo isso dá pra chegar caminhando ou de bicicleta em menos de cinco minutos.
Os imóveis aqui são majoritariamente sobrados e apartamentos de dois ou três quartos. Muitos têm varanda ou quintal pequeno onde as crianças podem brincar sob supervisão dos pais. Os prédios costumam ter portaria 24?horas e câmeras nas áreas comuns, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar.
O ritmo das ruas muda ao longo do dia. De manhã cedo o fluxo é de pais levando os filhos à escola; depois do almoço as calçadas ficam cheias de gente fazendo compras rápidas ou caminhando com cachorro. À noite as famílias se reúnem nas praças próximas para brincar ou conversar enquanto as crianças correm livres. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradia segura faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui e montar sua rotina sem depender demais do carro.
EMEF Teresa Margarida da Silva e Orta
Prof.
CEMEI Lázara Veiga Catellani
Escola Baby Happy
Colégio Mochila Azul
CEI Vó Dileuza
cei MAE ZAZA II
EMEI PERATUBA I
CR.P.CONV CRISTO LIBERTADOR II
EMEI Maria Clara Machado
Auto Peças Cruzadão - Cidade Ipava
Praça Maruzan Dourado Silva
Lima Hortifruti
Mercado Camilo
Mercado Castelinho
Mercadinho Vila Gilda
Mercado Renata
HORTIFRUTI VILA GILDA
Mercado Porto
Mercado Vila Jacy
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