- Código: 83060
Terreno à Venda em Vargem Grande - São Paulo/SP
Rua Cardeal, CEP: 04896-290
Valor: R$ 150.000,00
Documentação: Contrato de Compra e Venda
Informações e Visitas: WhatsApp: (11) 98775-9327
Telefone: (11) 4149-2111
Características do Terreno
Área total: 250 m²
Área útil: 250 m²
Frente: 10 m
Fundos: 10 m
Lado esquerdo: 25 m
Lado direito: 25 m
Terreno todo murado
Descrição
Excelente terreno à venda no bairro Vargem Grande, zona sul de São Paulo.
Localizado a poucos metros da Avenida das Orquídeas, uma das principais vias da região.
Ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa vizinhança.
Local calmo
Infraestrutura completa
Cenário natural ao redor
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Bairro: Vargem Grande
A avenida principal tem várias padarias, farmácias e um mercadinho que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As opções de lanche são simples, mas suficientes para o dia a dia das crianças e dos pais.
Muitos pais escolhem Várzea Grande porque a Escola Estadual Professor João Barros fica a duas quadras da rua onde mora a maioria das famílias. A própria comunidade tem um ponto de ônibus a poucos metros da porta, e o trajeto até a estação de metrô Vila Sônia leva cerca de dez minutos de ônibus. Quem prefere caminhar encontra calçadas amplas e pouca movimentação de veículos nas manhãs de aula, o que deixa o percurso mais tranquilo.
Os imóveis são, em sua maioria, sobrados e apartamentos de dois a três quartos, construídos nos últimos quinze anos. O preço médio tem sido estável, e as casas costumam ter quintal pequeno, suficiente para um parquinho improvisado. O aspecto das fachadas revela revestimento em alvenaria simples, janelas amplas e sacadas fechadas, que dão boa ventilação sem precisar de ar?condicionado o tempo todo.
O que faz as famílias ficarem é a sensação de comunidade. Os vizinhos costumam organizar trocas de lanche nas tardes de quinta, e a praça central tem um parquinho onde as crianças brincam enquanto os pais conversam. A rua tem um ritmo calmo, com poucos carros passando depois das 19h, e a presença de um posto de saúde a três quarteirões ajuda a manter a tranquilidade. Em resumo, o bairro combina estrutura prática, escolas próximas e um ambiente onde as crianças podem crescer com segurança.
O Barato da Vargem
Isabela Presentes - VGP
Miele Comercial Alimentos
MINI MERCADO HORTIFRUTI HHB
Sacolão Dalis
Escola Estadual Valêncio Soares Rodrigues
Escola Municipal João Evangelista de Oliveira
Escola Municipal Kozo Ebina
Escola Municipal Geraldo Veiga
EM Anita
Templo de Quimbanda
Galeria Raposão e Ed. Veridiana
EE do Jardim São Arthur
EM Joaquim Novaes
Escola Benedito Rocha
E.M. Annita Carmelina de Moraes
Praça Municipal de eventos
Praça da Matriz
Centro de Artes e Esportes Unificados
Praça Maria Alzira Pedras
Mensagem enviada
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