Terreno para venda em São Paulo / SP, Vila Ema

Descrição do Imóvel

REF: 3265

Terreno para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com grande potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Com 1.000 m² de terreno, localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, este imóvel é ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.000 m²

• Terreno de esquina

• Escritura definitiva

• Infraestrutura completa

• Água

• Energia elétrica

• Gás encanado

• TV a cabo

• Existe uma casa no terreno passível de demolição

Potencial construtivo:

• Possibilidade de construção de aproximadamente 20 sobrados

• Possibilidade de construção de prédio de até 18 andares

• Liberação para construção de galpão

• Excelente opção para incorporação imobiliária

Diferenciais:

• Terreno amplo

• Esquina com excelente visibilidade

• Região em constante valorização

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Excelente potencial de valorização

• Ótima oportunidade para investimento

Localização:

Localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo, com fácil acesso à Zona Sul, ABC Paulista e região central da capital.

Próximo a:

• Metrô Parque São Lucas

• Metrô Vila Prudente

• Shopping Centers da região

• Radial Leste

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio em geral

Fácil acesso para:

• Rodovia Anchieta

• Rodovia Fernão Dias

• Rodovia dos Bandeirantes

• ABC Paulista

• Centro de São Paulo

• Zona Sul

Condições de negociação:

• Estuda permuta até 50% do valor

• Aceita imóveis como parte de pagamento

• Aceita veículos na negociação

• Estuda propostas

Destaques do imóvel:

• 1.000 m² de terreno

• Terreno de esquina

• Escritura definitiva

• Potencial para aproximadamente 20 sobrados

• Possibilidade de prédio de até 18 andares

• Liberação para construção de galpão

• Próximo ao metrô

• Excelente localização

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Ema

Bem-vindo à Vila Ema, um bairro encantador no coração de São Paulo. Um verdadeiro tesouro escondido, repleto de charme e comodidades modernas. A Vila Ema é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca uma vida urbana equilibrada. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes aconchegantes, lojas boutique e mercados locais. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de São Paulo. A Vila Ema também é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. O bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. A Vila Ema é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em São Paulo. Descubra a Vila Ema e apaixone-se por este bairro vibrante e acolhedor!

A Vila Ema está rodeada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. José Chediak, EMEF Professora Marlene Rondelli, Escola Estadual Professora Luiza Mendes Correa Souza, EMEF Cleômenes Campos e o Colégio De Ághape. Para os mais pequenos, há opções excelentes como a EMEI Vila Ema e a CEI DIRET ENEDINA DE SOUSA CARVALHO. A proximidade dessas escolas faz da Vila Ema um lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também é abençoado com várias opções de conveniência como o OXXO - São Lucas, OXXO - Solidonio e OXXO - Esquina Vila Ema, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. Para os amantes de comida fresca, o Mercado Irmãos Fernandes oferece uma ampla variedade de produtos locais.

Além disso, a Vila Ema possui ótimas opções para atividades recreativas e fitness. O CTC Vila Ema é um local popular para esportes e atividades ao ar livre. Já o CR.P.CONV CAMPO BELO e o CR.P.CONV CLUBE DAS LETRINHAS são excelentes opções para quem busca diversão e entretenimento para as crianças.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que a Vila Ema seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha viver na Vila Ema e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!