Descubra a oportunidade única de investir em um terreno de 614 m², com generosa testada de 23 m, situado em uma região de alto potencial de valorização. Sem obras anteriores, o lote oferece total liberdade para projetar a sua residência dos sonhos ou desenvolver um empreendimento comercial que aproveite ao máximo a visibilidade proporcionada pela ampla fachada.
O imóvel está disponível para venda por R$ 1.950.000,32, com IPTU anual de R$ 3.137,00, apresentando uma relação custo benefício altamente atrativa para quem busca aliar espaço, localização estratégica e segurança jurídica. A área livre permite a implantação de projetos arquitetônicos de alto padrão, com possibilidades de jardins, áreas de lazer e amplas áreas internas, garantindo conforto e exclusividade.
Situado em um bairro consolidado, a localização combina tranquilidade residencial com fácil acesso a principais vias de circulação, facilitando deslocamentos para o centro e regiões comerciais. Nas proximidades, encontram se supermercados, padarias, escolas de renome e opções de transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento.
Este terreno representa a base perfeita para quem deseja construir um lar que reflita seu estilo de vida sofisticado ou criar um ponto comercial de destaque. Não perca a chance de transformar esse espaço em um projeto exclusivo e rentável.
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Bairro: Vila Hamburguesa
Em Condomínio: Não
Descubra a Vila Hamburguesa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro pitoresco, conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, é um verdadeiro tesouro escondido na cidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Hamburguesa oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. O bairro também é lar do famoso Parque Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Com ruas tranquilas e arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, a Vila Hamburguesa é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila Hamburguesa!
Saudável.
A Vila Hamburguesa é cercada por uma variedade de pontos de interesse, tornando-a um bairro dinâmico e vibrante. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, é uma joia local, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre para todas as idades. Para os amantes de animais, o parque possui uma área dedicada aos cães, o Cachorródromo Parque Villa-Lobos e o ParCão City Boaçava.
Próximo à Vila Hamburguesa, encontra-se a CEAGESP - São Paulo, o maior mercado atacadista da América Latina. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais renomadas como a Maple Bear Alto de Pinheiros e o CEI DIRET Renato Antônio Checchi.
Para os entusiastas da arte e cultura, o Atelieescola Acaia oferece uma variedade de programas e workshops. A Praça dos Pássaros e a Praça das Pérgolas são espaços tranquilos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.
O Hospital SBC garante assistência médica de qualidade aos moradores da região. Para as necessidades diárias, o 3A MERCADO e o Comercial Agrícola Mabel estão convenientemente localizados.
Em suma, Vila Hamburguesa combina comodidade urbana com charme comunitário. É um bairro que realmente tem tudo para oferecer. Venha experimentar a vida na Vila Hamburguesa!
Parque Villa-Lobos
Parque Cândido Portinari
Praça Boaçava
Praça dos Pássaros
Arena Arnold Parque Villa Lobos
Cachorródromo Parque Villa-Lobos
Passarela de acesso ao Parque
Praça das Pérgolas
Espaço Vida
CEAGESP - São Paulo
3A MERCADO
Sainte Marie Villa Lobos
Hospital SBC
Parque Villa Lobos - Área de Cães
ParCão City Boaçava
Maple Bear Alto de Pinheiros
CEI DIRET Renato Antônio Checchi
Depto. de Engenharia Naval e Oceânica
Atelieescola Acaia
Comercial Agrícola Mabel
R$ 3.137,00
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Sucesso!