Descrição do Imóvel

Terreno de Esquina com 965 m² e Frente para 3 Ruas

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que procuram um terreno amplo, versátil e com localização estratégica para desenvolver um novo projeto.

Este terreno de esquina possui aproximadamente 965 m² de área total e três frentes para ruas, característica que proporciona maior visibilidade, facilidade de acesso e diversas possibilidades de aproveitamento.

Características do terreno

• Área total de aproximadamente 965 m²;
• Terreno de esquina;
• Frente para 3 ruas;
• 40 metros de frente para a Rua Dr. Raul Horta de Andrade;
• 38 metros de frente para a Rua Inácio Sinkus Filho;
• 25 metros de frente para a Rua Vladimir Sinkus;
• 25 metros de fundo;
• Zoneamento misto.

A configuração do terreno permite estudar diferentes possibilidades de projeto, aproveitando os acessos independentes e a ampla área disponível.

Excelente opção para investimento

Por possuir três frentes, o terreno oferece uma característica especialmente interessante para projetos que dependem de visibilidade e acessibilidade.

A propriedade pode ser avaliada para diferentes finalidades, de acordo com as possibilidades permitidas pelo zoneamento e aprovação dos órgãos competentes, como:

• Projetos comerciais;
• Lojas;
• Clínicas;
• Escritórios;
• Empreendimentos residenciais;
• Múltiplas unidades;
• Projetos de uso misto;
• Construção para renda ou investimento.

O zoneamento misto amplia as possibilidades de utilização do terreno, mas o projeto final deve ser analisado conforme a legislação urbanística vigente e as aprovações necessárias.

Um terreno com características raras

Terrenos com 965 m² e três frentes para ruas diferentes oferecem maior flexibilidade para implantação de projetos e podem representar uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial construtivo e de valorização.

A posição de esquina permite pensar em diferentes acessos, distribuição de ambientes e aproveitamento da área, tornando o terreno interessante tanto para uso próprio quanto para desenvolvimento imobiliário.

Invista em um terreno com grande potencial

Se você procura um terreno à venda com grande metragem, três frentes e zoneamento misto, esta propriedade merece uma análise mais detalhada.

É uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade, acessibilidade e potencial para desenvolvimento de um projeto personalizado.

Entre em contato com a Elionai Administração de Imóveis e agende uma visita.

Conheça o terreno e avalie pessoalmente todas as possibilidades que esta área pode oferecer para o seu próximo projeto.

Sobre o Bairro Vila Nova Curuçá

Situado no coração pulsante de São Paulo, o bairro Vila Nova Curuçá é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave urbano é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. A Vila Nova Curuçá oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme de bairro, tornando-a o lugar ideal para chamar de lar.

Aqui, você encontrará uma variedade de residências atraentes que se adequam a todos os estilos de vida. De apartamentos modernos a casas tradicionais, há algo para todos neste bairro vibrante. Além disso, a proximidade com escolas de qualidade, supermercados e restaurantes locais faz da Vila Nova Curuçá um local ideal para famílias e profissionais.

Com uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Nova Curuçá oferece fácil acesso a todas as comodidades que São Paulo tem a oferecer. Seja explorando as lojas locais ou desfrutando do rico cenário cultural da cidade, você nunca ficará sem coisas para fazer neste bairro dinâmico.

Descubra o melhor da vida urbana na Vila Nova Curuçá - um bairro onde a comunidade se encontra com a conveniência. Venha viver onde o charme do bairro encontra o ritmo vibrante da cidade grande!

Localizada em uma região privilegiada, a Vila Nova Curuçá está cercada por renomadas instituições de ensino como a EMEF Professor Fernando de Azevedo, E.E. Prof. Cleise Marisa Siqueira e a Secretaria de Estado da Educação. Essa proximidade com escolas de qualidade torna o bairro um lugar perfeito para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes dos animais, o Pronto Vet está nas proximidades, oferecendo cuidados veterinários de alta qualidade para seus amigos peludos. A região também é lar do Colégio Constelação e da Escola Estadual Professor Amador dos Santos Fernandes, proporcionando mais opções educacionais para as famílias residentes.

Com uma variedade de EMEIs como Ana Paula Aparecida Diniz Primo, Fausto Ribeiro da Silva Filho e Antonio Pereira Lima nas proximidades, os pais podem ter certeza de que seus filhos estão recebendo uma educação sólida desde cedo.

A Vila Nova Curuçá também está convenientemente localizada perto da Escola Estadual Força Aérea Brasileira e do CEI Vereador Líbero Ancona Lopes, tornando-a um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Viva na Vila Nova Curuçá - onde a vida urbana encontra a tranquilidade do bairro e o acesso à educação de qualidade está ao seu alcance.