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Descubra o prazer de viver em um espaço que une elegância, conforto e um estilo de vida completo. Este apartamento de 170 m², distribuído em três suítes amplas e cinco banheiros, oferece a combinação perfeita entre sofisticação e bem estar, com três vagas de garagem e uma varanda estendida estilo Garden, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.
O condomínio destaca-se como um verdadeiro resort urbano, proporcionando uma infraestrutura de lazer incomparável: academia completa, quadras poliesportiva, de tênis e beach tênis, cinema, coworking, sala garage band, piscina externa com a maior raia de São Paulo, piscina interna aquecida com hidromassagem, sauna seca e molhada, salão de jogos, salão de cabeleireiro, salão de festa adulto e infantil, pista de corrida, pista de skate, bicicletário com área para lavagem, brinquedoteca, sala de pintura e artesanato, sala de massagem, churrasqueira, espaço pet e pontos de abastecimento para carros elétricos. Além disso, o condomínio conta com mini mercado, dupla portaria 24 h, serviço de feira e lavagem de automóveis, e uma extensa alameda com vagas de visitantes, garantindo praticidade e segurança para toda a família.
Localizado em endereço estratégico, o empreendimento oferece fácil acesso a vias principais, com opções de transporte público próximas e a conveniência de comercios, escolas e serviços essenciais ao seu alcance. A região combina tranquilidade residencial com a vivacidade de um bairro bem servido, proporcionando qualidade de vida e valorização patrimonial.
Com valor de venda de R$ 3.200.000,00, condomínio de R$ 3.000,00 e IPTU de R$ 1.200,00, este é o investimento ideal para quem busca um lar que reflete sucesso e bem estar, sem abrir mão de praticidade e segurança.
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Bairro: Água Branca
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Bourbon e Allianz Parque
Em Condomínio: Sim
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 3.000,00
R$ 1.200,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 400 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 170,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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