Apartamento para venda em São Paulo / SP, Conjunto Habitacional Instituto Adventista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1987, área total 48,18

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à venda – Capão Redondo/SP

✨ Descrição do imóvel:
 

O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem.

Apartamento ideal para quem busca praticidade, fácil acesso e conforto no dia a dia.
Conta com boa distribuição interna e faz parte de um condomínio organizado e tranquilo, oferecendo segurança e qualidade de vida.

💡 Destaques:

✔ Unidade térrea (sem escadas)
✔ Condomínio bem localizado no Capão Redondo
✔ Ótima opção para moradia ou investimento
 

📝 Documentação em ordem, pronta para transferência.

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Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Instituto Adventista

A rua que margeia o Conjunto Habitacional Instituto Adventista tem pouco trânsito pela manhã. Os carros passam devagar, o que deixa a via segura para quem sai com crianças a pé. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra caminhar tranquilamente até a escola que fica logo ao lado do prédio.

A Escola Adventista de São Paulo está a poucos metros, leva menos de dois minutos para chegar. As crianças entram no prédio sem precisar atravessar ruas movimentadas. O colégio tem quadras externas, biblioteca e espaço para atividades esportivas, tudo dentro do mesmo entorno. Quando termina a aula, os pais podem buscar os filhos sem enfrentar engarrafamentos.

No cotidiano, há um mercadinho de esquina que abre cedo e fecha no fim da tarde. Próximo tem padaria, farmácia e uma padaria artesanal que faz pão fresquinho todo dia. Para quem precisa de supermercado maior, o centro comercial da região fica a cerca de dez minutos a pé, com opções de lojas de roupas, bancos e posto de gasolina. O ponto de ônibus fica na rua principal; leva cinco minutos para chegar ao metrô mais próximo.

Os apartamentos do conjunto são de dois ou três quartos, com salas amplas e varandas que dão vista para áreas verdes moderadas. As unidades têm cozinha planejada e área de serviço separada. O condomínio tem playground, salão de festas e academia, tudo dentro do próprio prédio. O custo de manutenção é razoável, o que ajuda a equilibrar o orçamento familiar.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. As famílias costumam ficar porque sentem que tudo que precisam está ao alcance dos pés. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, trocam ajuda nas tarefas do dia a dia e organizam encontros nos finais de semana. Essa combinação de praticidade, segurança e comunidade faz do Instituto Adventista um lugar onde as crianças podem crescer sem pressa e os pais encontram conforto no cotidiano.