Apartamento para venda em São Paulo / SP, Conjunto Habitacional Instituto Adventista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 49,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA – COHAB INSTITUTO ADVENTISTA | CAPÃO REDONDO

💰 R$ 260.000
✅ Aceita financiamento bancário e FGTS
📐 49 m²
🛏️ 2 dormitórios
🚗 1 vaga de garagem coberta
🏢 1º andar | Sem elevador

✨ Apartamento completo e muito bem planejado!

O imóvel conta com:
• 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados
• 🍳 Cozinha com armários planejados
• 🛋️ Sala
• 🧺 Área de serviço
• 🚿 1 banheiro
• 🚗 1 vaga de garagem coberta, com espaço para carro e moto
• 🪑 Todos os cômodos com móveis planejados
• 🐶 Aceita pets

📍 Excelente localização!
Próximo à UNSAP e Drogasil, em frente à Academia Nova Fit, com fácil acesso a comércios e serviços da região.

📄 Documentação quitada e pronta para financiamento!

💳 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

Josy Silva | Corretora de Imóveis
CRECI 218763

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Instituto Adventista

A rua que margeia o Conjunto Habitacional Instituto Adventista tem pouco trânsito pela manhã. Os carros passam devagar, o que deixa a via segura para quem sai com crianças a pé. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra caminhar tranquilamente até a escola que fica logo ao lado do prédio.

A Escola Adventista de São Paulo está a poucos metros, leva menos de dois minutos para chegar. As crianças entram no prédio sem precisar atravessar ruas movimentadas. O colégio tem quadras externas, biblioteca e espaço para atividades esportivas, tudo dentro do mesmo entorno. Quando termina a aula, os pais podem buscar os filhos sem enfrentar engarrafamentos.

No cotidiano, há um mercadinho de esquina que abre cedo e fecha no fim da tarde. Próximo tem padaria, farmácia e uma padaria artesanal que faz pão fresquinho todo dia. Para quem precisa de supermercado maior, o centro comercial da região fica a cerca de dez minutos a pé, com opções de lojas de roupas, bancos e posto de gasolina. O ponto de ônibus fica na rua principal; leva cinco minutos para chegar ao metrô mais próximo.

Os apartamentos do conjunto são de dois ou três quartos, com salas amplas e varandas que dão vista para áreas verdes moderadas. As unidades têm cozinha planejada e área de serviço separada. O condomínio tem playground, salão de festas e academia, tudo dentro do próprio prédio. O custo de manutenção é razoável, o que ajuda a equilibrar o orçamento familiar.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. As famílias costumam ficar porque sentem que tudo que precisam está ao alcance dos pés. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, trocam ajuda nas tarefas do dia a dia e organizam encontros nos finais de semana. Essa combinação de praticidade, segurança e comunidade faz do Instituto Adventista um lugar onde as crianças podem crescer sem pressa e os pais encontram conforto no cotidiano.