Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim das Graças, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 34,00, área construída 34,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

BREVE LANÇAMENTO

Raiz Home Clube Limão

Apartamentos de 2 dormitórios, com varanda e lazer completo de clube !

O Raiz Home Clube oferece mais de 27 opções de lazer para toda a família, além de fácil acesso à Marginal Tietê e aos principais comércios da região. Conquiste um estilo de vida moderno, tranquilo e com toda a comodidade que você merece.
A Direcional, em parceria inédita com a Abytá, traz uma oportunidade única com taxas de juros iguais às do programa Minha Casa, Minha Vida. O Raiz Home Clube oferece mais de 27 opções de lazer para toda a família, além de fácil acesso à Marginal Tietê e aos principais comércios da região. Conquiste um estilo de vida moderno, tranquilo e com toda a comodidade que você merece.

 

O Raiz Home Clube Oferece Mais de 27 Opções de Lazer para Você e Sua Família Desfrutarem de Momentos Inesquecíveis.

Apartamentos: Plantas de 2 Dormitórios com Terraço Grill, Perfeitos Para Quem Busca Conforto e Praticidade e Preços Acessíveis.

Localização Privilegiada:

Além do Fácil Acesso à Marginal Tietê e aos Principais Comércios da Região, o Raiz Home Clube Está Próximo:

• Hospital Vila Nova Cachoeirinha
• Hospital Geral Vila Penteado
• Escolas EMEI Manoel Preto, ETEC Albert Einstein e EMEF Aroldo de Azevedo
• Shopping Tietê Plaza
• Shopping Bourbon
• Shopping Center Norte
• AGENDE A SUA VISITA !!
• DOCUMENTAÇAO GRATÍS - ITBI + REGISTRO

Pré Lançamento Dia 03/05/2025
Lançamento Dia 10/05/2025 

Pontos Fortes

Proximo ao Centro de Tradições Nordestina , Giga Atacadão ,Mariginal Tiete , Pet Max ;

Observações do Imóvel

FICHA TÉCNICA RIZ HOME CLUBE LIMÃO

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 10.605,00m²
NÚMERO DE TORRES: 8
TOTAL DE UNIDADES: 799 unidades
NÚMERO DE PAVIMENTOS: Torres 01, 02 e 04 - 10 pavimentos
Torres 03, 05 a 08 - 9 pavimentos S
ISTEMA CONSTRUTIVO: Parede de concreto
VAGAS: 41 vagas, sendo 1 PCD e 01 vaga de moto
ÁREA DOS APARTAMENTOS: Unidades Garden – 43,83m² a 44,18m²
Demais unidades (todas com varanda) – 34,42m² a 34,84m²

DIFERENCIAL INFRA PARA AR-CONDICIONADO NO DORMITÓRIO PRINCIPAL ...
 

Sobre o Bairro Jardim das Graças

A rua principal tem várias opções de transporte e ainda fica bem ao lado da Escola Municipal Profª Zilda Aranha e da EMEI Jardim das Graças. Dá pra levar a criançada de ônibus ou até caminhar ? são menos de cinco minutos a pé para ambas as unidades. A proximidade ajuda muito na rotina matinal; ninguém precisa enfrentar trânsito pesado antes da aula começar.

Aqui o movimento nas ruas é calmo durante o dia. Muitas vias são residenciais e têm velocidade reduzida; os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação. Nas esquinas há postes de iluminação bem distribuídos e um ponto de policiamento que aparece algumas vezes por semana para conversar com a comunidade. Essa sensação de segurança faz diferença na hora de escolher onde morar com crianças pequenas.

Nas redondezas tem tudo que o dia a dia pede sem precisar ir longe. Um mercadinho de esquina abre cedo e fecha tarde ? perfeito para comprar leite e pão antes da escola. A padaria da esquina ainda faz pão quentinho às oito horas da manhã e tem um espaço para sentar rápido antes de sair correndo pro trabalho. Farmácia e clínica particular ficam a duas quadras e dão pra chegar andando em três minutos. As linhas de ônibus que passam pela Av. Ipiranga levam até o centro em cerca de vinte minutos.

Os apartamentos geralmente têm dois ou três quartos e variam entre prédio antigo com fachada simples e condomínio mais novo com área de lazer completa ? piscina pequena, salão de festas e playground no mesmo bloco. O preço costuma ficar na faixa média da região; dá pra encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de conforto básico como cozinha planejada ou varanda para as crianças brincarem ao ar livre.

No fim das contas o que faz as famílias ficarem aqui é a combinação prática entre escola perto, ruas tranquilas e comércio ao alcance dos pés. Quem busca um lugar onde a rotina não vire complicação costuma achar no Jardim das Graças um cenário que realmente funciona para o dia a dia com filhos em idade escolar.

Pra quem mora aqui, as opções no entorno são bem práticas. A EE Tarcísio Álvares Lobo tem ensino médio e fica a menos de dez minutos a pé. Escola Estadual Professor Antônio Emílio Souza Penna é uma repartição pública que serve à comunidade local. Rolemar ? Distribuidora de Autopeças oferece oficina para quem precisa cuidar do carro sem ir longe. E.E. Professora Angelina Madureira tem turmas do fundamental e fica a poucos blocos da sua casa. Maple Bear Freguesia do Ó traz método bilíngue