Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim das Graças, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 38,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, ECON NORT no bairro Jardim das Graças, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona ZONA NORTE.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio.

Área Total de 38 m², Área Privativa de 38 m².

Valor do Imóvel R$ 259.900,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 300,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

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Observações do Imóvel

• Sobre o imóvel

  Sabe aquele sonho de morar em um apê com localização privilegiada e mobilidade garantida? Chegou a hora de realizar! Vem para o Nort Limão! Um empreendimento incrível, com confortáveis apartamentos de 2 dormitórios, terraço e opção de vaga. O Nort tem plantas inteligentes e ambientes planejados para você viver os melhores momentos da sua vida! Você vai morar perto de tudo. Tudo mesmo! O Nort fica no coração do Bairro do Limão, a apenas 3,8 km da estação Barra Funda e a 1,6 km da futura Linha 6 (Laranja). Próximo da Marginal Tietê e das avenidas Nossa Senhora do Ó, Inajar de Souza, Santa Marina, Eng. Caetano Álvares e Ermano Marchetti, além das pontes da Freguesia do Ó e do Limão. Aproveite o amplo leque de comércios e serviços que a região oferece. A Kalunga está a 600 metros do Nort Limão, e em menos de 4 minutos você chega no Petz. O Giga Atacado se localiza a 500 metros do empreendimento, que também tem na sua vizinhança o Roldão, Assaí, Carrefour, Makro, Sonda e Pão de Açúcar. Procurando shopping? A somente 8 minutos de distância, você encontra o Bourbon e o West Plaza. A cultura e o lazer também se destacam. O Nort está pertinho do Allianz Parque, do Sambódromo do Anhembi, do Clube Tietê e do Memorial da América Latina. Garanta mais qualidade de vida e escolha um bairro repleto de áreas verdes. Os parques Cidade de Toronto e Jardim das Perdizes ficam a 6 minutinhos do condomínio, de onde você também tem fácil acesso aos parques São Domingos e Água Branca. Prepare-se para caminhadas ao ar livre, prática de esportes e muito contato com a natureza. As crianças vão amar! E, por falar em crianças, o Nort Limão tem espaços planejados para a diversão de todas as idades. Sua família vai viver momentos incríveis em uma estrutura de lazer completa e moderna, com piscina, churrasqueira, playground, fitness interno, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, espaço beleza, fitness externo, pet care, salão de jogos kids, redário, coworking e oficina de bikes. Seu futuro começa no seu primeiro apê! Invista em uma região que está em pleno crescimento e valorização. Conquiste seu apartamento e escreva uma nova página na sua história. O Nort Limão foi feito pra você!

   

Sobre o Bairro Jardim das Graças

A rua principal tem várias opções de transporte e ainda fica bem ao lado da Escola Municipal Profª Zilda Aranha e da EMEI Jardim das Graças. Dá pra levar a criançada de ônibus ou até caminhar ? são menos de cinco minutos a pé para ambas as unidades. A proximidade ajuda muito na rotina matinal; ninguém precisa enfrentar trânsito pesado antes da aula começar.

Aqui o movimento nas ruas é calmo durante o dia. Muitas vias são residenciais e têm velocidade reduzida; os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação. Nas esquinas há postes de iluminação bem distribuídos e um ponto de policiamento que aparece algumas vezes por semana para conversar com a comunidade. Essa sensação de segurança faz diferença na hora de escolher onde morar com crianças pequenas.

Nas redondezas tem tudo que o dia a dia pede sem precisar ir longe. Um mercadinho de esquina abre cedo e fecha tarde ? perfeito para comprar leite e pão antes da escola. A padaria da esquina ainda faz pão quentinho às oito horas da manhã e tem um espaço para sentar rápido antes de sair correndo pro trabalho. Farmácia e clínica particular ficam a duas quadras e dão pra chegar andando em três minutos. As linhas de ônibus que passam pela Av. Ipiranga levam até o centro em cerca de vinte minutos.

Os apartamentos geralmente têm dois ou três quartos e variam entre prédio antigo com fachada simples e condomínio mais novo com área de lazer completa ? piscina pequena, salão de festas e playground no mesmo bloco. O preço costuma ficar na faixa média da região; dá pra encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de conforto básico como cozinha planejada ou varanda para as crianças brincarem ao ar livre.

No fim das contas o que faz as famílias ficarem aqui é a combinação prática entre escola perto, ruas tranquilas e comércio ao alcance dos pés. Quem busca um lugar onde a rotina não vire complicação costuma achar no Jardim das Graças um cenário que realmente funciona para o dia a dia com filhos em idade escolar.

Pra quem mora aqui, as opções no entorno são bem práticas. A EE Tarcísio Álvares Lobo tem ensino médio e fica a menos de dez minutos a pé. Escola Estadual Professor Antônio Emílio Souza Penna é uma repartição pública que serve à comunidade local. Rolemar ? Distribuidora de Autopeças oferece oficina para quem precisa cuidar do carro sem ir longe. E.E. Professora Angelina Madureira tem turmas do fundamental e fica a poucos blocos da sua casa. Maple Bear Freguesia do Ó traz método bilíngue