Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Helian, 2 dormitórios, 1 garagem, área total 43,00, área construída 33,00

Descrição do Imóvel

🏡 Residencial Parque Creta — Itaquera

O Residencial Parque Creta foi desenvolvido para quem busca unir praticidade, conforto e uma experiência completa de moradia. Com apartamentos de 2 dormitórios e diferentes opções de plantas, o empreendimento oferece alternativas com ou sem vaga, unidades com vaga para moto e opções com quintal privativo, atendendo a diferentes estilos de vida.

Os ambientes foram pensados para proporcionar funcionalidade e conforto, com integração entre sala e cozinha, além de acabamentos que valorizam cada espaço. Algumas unidades contam ainda com Garden, criando uma área privativa ideal para momentos de descanso e convivência.

O condomínio se destaca pela ampla estrutura de lazer e convivência, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueiras, quadra de beach tennis, coworking, espaço para minimercado, Pet Place, bowling, entre diversas outras opções.

Em uma localização estratégica em Itaquera, o empreendimento fica próximo ao Parque do Carmo, com fácil acesso à Radial Leste, Jacu-Pêssego, Metrô Itaquera e Estação Dom Bosco.

Além de toda a estrutura, o projeto conta com recursos voltados à segurança e comodidade, como guarita blindada e reconhecimento facial.

✨ Condições facilitadas de aquisição, com unidades a partir de R$ 184 mil, entrada a partir de R$ 100 e possibilidade de parcelamento da entrada, conforme a unidade e condições disponíveis.

Sobre o Bairro Jardim Helian

Olha, tem duas escolas públicas bem próximas da rua principal ? a Escola Municipal Joaquim da Silva e o Ensino Fundamental Santo Agostinho ? ambas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. As crianças chegam sem precisar de carro e ainda podem caminhar até o ponto de ônibus que fica logo na esquina. Se quiser uma opção particular, o Colégio Nova Geração fica a uns dez minutos de bicicleta ou em quatro minutos de ônibus.

A rua onde mora é tranquila e tem bastante iluminação à noite. O trânsito é leve porque as vias são estreitas e servem mais para moradores do que para passagem de carros. Nas calçadas tem faixa pintada para pedestres e há um posto policial pequeno que ronda o bairro duas vezes por dia. Por isso dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação excessiva.

Para o dia a dia tem tudo que uma família precisa sem precisar ir longe. O supermercado Dia está na mesma quadra e abre até às 22h. A farmácia São Paulo fica ao virar da esquina e aceita receita digital. Tem ainda padaria com pão fresquinho todas as manhãs e um mercadinho que vende frutas e legumes da região. Quando quiser um lanche rápido dá pra ir ao quiosque de sucos que fica na praça central ? tudo a menos de três minutos andando.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas e prédios baixos de quatro ou cinco andares. Cada unidade costuma ter dois ou três quartos, varanda e vaga de garagem na rua. O preço do aluguel fica entre R$?2?500 e R$?3?800, dependendo do tamanho e da condição do acabamento. Muitas famílias escolhem porque dá pra ter espaço suficiente sem precisar pagar condomínio alto como em áreas mais centrais.

O ritmo das ruas é calmo pela manhã, com crianças indo para a escola e vizinhos caminhando com cachorro. À tarde o parque infantil da Praça das Flores enche de risadas; os pais aproveitam para conversar nos bancos enquanto esperam os pequenos terminarem o recreio. Leva cerca de quinze minutos de ônibus chegar ao centro comercial da região ou à estação de metrô mais próxima, então sair para compras maiores ou encontrar amigos não vira problema. Tudo isso faz do Jardim Helian um lugar onde a rotina familiar roda sem pressa e sem complicação.