Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2016

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Tatuapé | 89 m² | 3 Dormitórios | 2 Suítes | Lazer Completo

Apartamento com 89 m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, ampla sala para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem cobertas. Os espaços são bem iluminados e ventilados, proporcionando uma atmosfera acolhedora para toda a família. Um imóvel que alia praticidade, sofisticação e uma planta versátil, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, playground, quadra esportiva, bicicletário, áreas verdes e portaria 24 horas, garantindo segurança, lazer e comodidade para todas as idades.

A estação de metrô mais próxima é a Estação Tatuapé, localizada a aproximadamente 750 metros, oferecendo fácil acesso às principais regiões da cidade.

Sobre o bairro

O Tatuapé é um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Leste, reconhecido pela excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio, restaurantes, escolas, hospitais e serviços. A região está próxima ao Parque Piqueri, aos shoppings Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização.

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Pontos Fortes

• 89 m² com excelente distribuição dos ambientes.
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes.
• Banheiro social.
• Sala ampla e bem iluminada.
• Cozinha funcional.
• 2 vagas de garagem cobertas.
• Condomínio Bio Tatuapé com lazer completo.
• Piscina adulto e infantil.
• Academia, sauna e churrasqueira.
• Salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.
• Playground, quadra esportiva e bicicletário.
• Portaria 24 horas e áreas verdes.
• Aproximadamente 750 metros da Estação Tatuapé.
• Próximo ao Parque Piqueri, shoppings, escolas, supermercados e completa infraestrutura de comércio e serviços.

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.