Cobertura para venda em São Paulo / SP, Jardim Aurélia, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 258,00

Descrição do Imóvel

Cobertura para Venda, Condomínio Lumiere Residence no bairro Jardim Aurélia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Próximo do CrossFit Volk.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 258,00 m², Área Privativa de 258,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.205.000,00.

Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone, Lavanderia.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Lazer: Academia, Espaço gourmet, Jardim, Piscina, Playground, Salão de festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h.

 

Pontos Fortes

Cobertura de 258m², com 3 dormitórios à venda no bairro Jardim Aurélia

O imóvel: Cobertura com 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 1 sala e 2 vagas de garagem. Conta com área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. O imóvel possui aquecimento solar, aceita pets, elevador, interfone e lavanderia.

O condomínio: Oferece lazer completo com academia, espaço gourmet, jardim, piscina, playground e salão de festas. Segurança com portão eletrônico, portaria 24h e condomínio fechado.

Vias de acesso: Fácil acesso às principais ruas e avenidas do Jardim Aurélia.

Shoppings próximos: Próximo a shopping centers da região.

Opções de lazer: Bares, restaurantes e áreas de lazer nas proximidades.

Comércios próximos ao condomínio: Supermercados, farmácias, escolas e serviços diversos.

Agende sua visita e conheça esta excelente cobertura no Jardim Aurélia.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Jardim Aurélia

A avenida Queiroz Filho corta o Jardim?Aurélia e tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos. A parada fica logo na esquina da rua dos Cravos e dá pra pegar um carro?particular ou chamar um aplicativo em menos de cinco minutos.

Nas redondezas tem a Escola Municipal Joaquim?Gama, que fica a dois quarteirões da minha casa ? dá pra ir a pé em três minutos. A creche Santa?Luzia está na mesma rua e o Colégio São?Julião fica a cinco minutos de bicicleta. As crianças conseguem chegar à aula sem precisar de carro e ainda podem usar o caminho para brincar nas calçadas largas.

A rua principal tem pouco trânsito pela manhã porque a maioria dos moradores sai cedo para o trabalho ou para levar os filhos à escola. As calçadas são bem conservadas e há faixas de pedestres próximas ao parque da Praça das Flores, onde as famílias costumam se encontrar nos fins de semana. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e os pais conhecem bem quem mora ao lado, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

Para o dia a dia tem um supermercado Carrefour Express na Rua Marabá ? leva quatro minutos andando até lá e já resolve as compras da semana. A padaria São?João abre às cinco da manhã e entrega pães frescos direto na porta do prédio. Há ainda uma farmácia São?Paulo, um banco Itaú e algumas lojas de conveniência espalhadas pelo bairro; tudo isso fica num raio que dá pra percorrer a pé em menos de dez minutos.

Os imóveis são principalmente edifícios baixos com quatro ou seis apartamentos por andar e algumas casas geminadas com quintal pequeno. Um apartamento de três quartos costuma ter varanda ou área comum onde as crianças podem brincar sem precisar sair do prédio. O aluguel ou o preço do condomínio são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que faz as famílias ficarem aqui por anos sem precisar mudar de endereço só para estar perto da escola ou do comércio cotidiano.