- Código: 9369
Galpão com 502m² de construção, tendo no térreo um salão de 407m² de área livre, 3 salas, 3 banheiros, 1 vestiário, despensa, corredor nos fundos, mezanino de 65m² com uma sala e copa, totalizando uma área de construção em 567m², estacionamento frontal descoberto de 175m² para 6 vagas. Energia monofásica.
O operacional da sua empresa ganha fôlego com os 407 m² de vão livre logo na entrada, um espaço que resolve o gargalo logístico de quem precisa de fluidez no dia a dia. É um imóvel robusto, entrega a solidez necessária para quem planeja uma ocupação de longo prazo no Sapopemba. O recuo frontal de 175 m² funciona como um pátio de manobra ou estacionamento para seis veículos, tirando a operação da rua e trazendo agilidade para o embarque e desembarque. No fundo, o corredor técnico e a despensa organizam o estoque, enquanto o mezanino concentra a inteligência do negócio em uma copa e salas que dão visão total do galpão.
Estar perto de supermercados e da rede de serviços local garante que a rotina dos funcionários seja prática, reduzindo deslocamentos desnecessários. Quem conhece a região sabe que um terreno de 700 m² com essa configuração de pátio e escritório é um ativo difícil de encontrar disponível. Se a sua empresa precisa de autoridade e espaço para crescer, vale a pena agendar uma visita para entender como o layout se encaixa na sua operação.
Bairro: Sapopemba
A facilidade de chegar à escola é uma das primeiras coisas que todo pai nota aqui. A Escola Estadual Professor Almeida fica a duas quadras da maioria dos prédios, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e a rua que leva à instituição tem faixa de pedestres bem marcada e iluminação forte. As crianças costumam caminhar em grupo, o que deixa os moradores mais tranquilos ao ver a movimentação lenta e segura. O trânsito nas manhãs é leve, porque não tem grande fluxo de ônibus passando de hora em hora.
Quem mora aqui também tem a opção de fazer a compra sem precisar pegar carro. No entorno há um mercadinho, uma padaria com pão fresco todo dia e alguns comércios de bairro que atendem ao básico: frutinhas, feira semanal e até um ponto de reciclagem. Tudo a menos de três minutos a pé. Se precisar ir ao shopping ou ao centro, o terminal de ônibus fica a dois quarteirões e leva cerca de quinze minutos até a Avenida de São Mateus.
Os imóveis do Conjunto Promorar Sapopemba costumam ser apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar a rua. Os preços são razoáveis para quem ainda está começando a comprar, e as taxas de condomínio são simples, cobrem limpeza da área comum e a manutenção do playground. O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida: crianças brincam, vizinhos conversam nas áreas de carga e descarga, e o som dos carros passa devagar, de forma que não atrapalha o sono.
No fim do dia, o que mantém a família junta são os pequenos parques do condomínio e a proximidade da padaria. Depois da aula, os pais pegam a filha no ponto de ônibus e vão até a padaria, onde pegam um lanche e trocam ideia com quem mora perto. O clima de vizinhança facilita que as crianças façam novas amizades e que os adultos se conheçam. Se busca praticidade, segurança e tudo o que precisa ao alcance, esse conjunto dá conta do recado.
Escola Estadual Sapopemba tem a conveniência de estar a poucos passos da maioria das casas, facilitando a rotina matinal. Escola Estadual Professor Arthur Chagas Junior serve como ponto de referência para quem busca educação pública próxima.?EMEF Bartolomeu Campos de Queiros dá
Escola Estadual Sapopemba
EMEF Bartolomeu Campos de Queiros
EMEF Paulo Duarte
Clube Escola Teotônio Vilela
Colégio Giramundo - Jd Sapopemba
EMEI JOSE MAURO DE VASCONCELOS
CEI DIRET ANITA GARIBALDI
EMEI Nini Duarte
Escola Estadual Professor Arthur Chagas Junior
E.E. Victorio Americo Fontana
PE.
E.E.DEPUTADO SHIRO KYONO
Colégio Paschoal Dantas
EMEF VINICIUS DE MORAES
DEP.
Emei Adevaldo De Moraes
Ceu Emef Tatiana Belinky
EMEI Charles Chaplin
EMEI CHIQUINHA GONZAGA
Mercado Municipal Teotônio Vilela
R$ 3.650,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 9369 Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Sapopemba, 4 banheiros, 6 garagens, construido em 1996, área total 742,00, área construída 567,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!