Descrição do Imóvel

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM INTERLAGOS | SÃO PAULO/SP

Galpão industrial para locação em Interlagos, São Paulo, com 1.520 m² de área total,
sendo aproximadamente 1.200 m² de área coberta, em imóvel bem conservado e estruturado
para operações industriais, logísticas e de armazenagem.

O imóvel possui cabine primária, proporcionando infraestrutura elétrica adequada
para operações que demandam maior capacidade energética.
A produção está distribuída em pavimento único, favorecendo a circulação e a organização da operação.

A estrutura conta com área de produção, escritórios, vestiários,
refeitório e entrada para carga e descarga, com pé-direito superior a 5 metros.

O imóvel possui zoneamento Z2 e já recebeu operações nos segmentos de usinagem e
produção de alimentos congelados, demonstrando sua utilização anterior para atividades produtivas.

Localizado na Rua Júlia Santos Paiva Rio, paralela à Avenida Interlagos, o galpão está
em frente ao Shopping Interlagos, em uma região consolidada e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo.

Valor de locação: R$ 38.000,00/mês.

Pontos Fortes

📌 Diferenciais

• Área total de 1.520 m²
• Área coberta de aproximadamente 1.200 m²
• Cabine primária
• Zoneamento Z2
• Produção em pavimento único
• Área de produção
• Escritórios
• Vestiários
• Refeitório
• Entrada para carga e descarga
• Pé-direito superior a 5 metros
• Imóvel em excelente estado de conservação
• Localização em frente ao Shopping Interlagos
• Paralelo à Avenida Interlagos

Sobre o Bairro Vila Santana

Bem-vindo à Vila Santana, um bairro encantador no coração de São Paulo. Com uma atmosfera vibrante e amigável, a Vila Santana é um lugar perfeito para chamar de lar. O bairro é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. É um bairro que combina o charme do antigo com a conveniência do moderno, oferecendo uma variedade de opções de moradia que atendem a todos os estilos de vida. A Vila Santana também se orgulha de sua comunidade acolhedora e segura, tornando-a ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, arquitetura impressionante e uma infinidade de amenidades à sua porta. Experimente o melhor da vida urbana na Vila Santana - um bairro onde a vida realmente acontece. Venha explorar as oportunidades imobiliárias neste bairro dinâmico e desejável hoje mesmo!

Localizada nas proximidades da Vila Santana, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas como o Centro Educacional Fereguetti, a Escola Estadual Barão de Ramalho e a Rede Decisão - Unidade Monte Virgem. A EMEF Guilherme de Almeida e o Colégio Penha de França são outros exemplos da excelência educacional disponível neste bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Tiquatira - Plantador Sr. Hélio da Silva e o Parque da Tiquatira oferecem espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. Se você é um entusiasta do fitness ou simplesmente gosta de relaxar ao ar livre, esses parques são ideais para você.

A Vila Santana também está próxima a diversas comodidades práticas como a OXXO - Oficina Governador, ideal para manutenção do seu veículo, e a Premier Pescados, perfeita para quem aprecia frutos do mar frescos.

A área também é lar de várias escolas infantis como o CEI Mario Caldana e a Cei Vila Salete, garantindo que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas. O Colégio União Paulista - Berçário ao Fundamental II e a Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental também estão na região, oferecendo educação de qualidade desde os primeiros anos.

Viva em um bairro que tem tudo à sua disposição. Descubra a Vila Santana!