Galpão para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 3 banheiros, área construída 460,00

Descrição do Imóvel

REF: 3824

Galpão para Venda no Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos que buscam um imóvel comercial moderno, reformado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Com estrutura versátil e pronta para utilização, o imóvel oferece excelente aproveitamento para armazenagem, distribuição, showroom, logística e diversas atividades comerciais.

Características do imóvel:

• Área construída: 460 m²

• Vão livre com aproximadamente 11 x 40 metros

• Mezanino metálico com aproximadamente 11 x 5 metros

• 03 banheiros

• Copa

• 02 vagas frontais

• Rampa de acesso

Diferenciais:

• Imóvel recentemente reformado

• Fachada imponente

• Frente recuada

• Entrada para caminhões

• Piso nivelado ideal para empilhadeiras

• Excelente aproveitamento para estoque e verticalização

• Pé-direito de aproximadamente 6 metros

• Banheiro com acessibilidade

• Telhado translúcido com ótima iluminação natural

• Região com intenso fluxo de veículos e pedestres

• Excelente visibilidade comercial

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operações logísticas

• Armazenagem

• Comércio atacadista

• Showrooms

• Distribuidoras

• E-commerce

• Empresas de prestação de serviços

• Investidores

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Parque da Independência

• Museu do Ipiranga

• Principais avenidas da região

• Transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Farmácias

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias da capital paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!