Galpão para venda em São Paulo / SP, Vila Mesquita, 4 banheiros, 8 garagens, área total 2.380,00, área construída 1.800,00

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Descrição do Imóvel

Galpão Industrial à Venda – Penha | Estrutura Completa para Indústria, Logística ou Investimento

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial de alto padrão, totalmente revitalizado (retrofit), com 2.380 m² de área total, 1.800 m² de área construída e 1.600 m² de área fabril. O galpão oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição, contando com amplo escritório administrativo, 9 salas com banheiros, sala de reuniões independente, refeitório, vestiários masculino e feminino, estacionamento para 8 veículos, entrada para carretas, portão de 6 metros, pé-direito de 8 metros (extensível), energia trifásica de até 105 KVA e zoneamento ZC, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel possui ainda duas frentes de acesso, garantindo maior eficiência operacional e logística.

Localizado na Penha, um dos principais polos industriais e logísticos da Zona Leste, o imóvel está estrategicamente posicionado com acesso rápido à Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira). Encontra-se próximo à Estação Engenheiro Goulart (CPTM – Linhas 12-Safira e 13-Jade) e à futura Estação Tiquatira da Linha 2-Verde do Metrô, agregando ainda mais potencial de valorização e facilidade de acesso.

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Pontos Fortes

Galpão industrial retrofit com ampla área fabril, infraestrutura completa, excelente capacidade operacional e localização estratégica, ideal para ocupação própria ou investimento com alto potencial de valorização.

Sobre o Bairro Vila Mesquita

Viva o encanto de São Paulo no coração da Vila Mesquita. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma atmosfera acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais. Com uma variedade de comodidades à sua porta, a Vila Mesquita oferece uma vida conveniente e confortável. Aprecie a vibrante cena gastronômica local, explore lojas charmosas ou passeie por suas ruas pacíficas. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e parques, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Mesquita um local estratégico para quem busca equilibrar trabalho e lazer. Venha descobrir o que faz da Vila Mesquita um dos bairros mais desejados de São Paulo. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida inigualável. Invista em seu futuro na Vila Mesquita, onde a vida acontece!

Descubra a conveniência de viver próximo ao Parque Ecológico Tietê, um oásis verde no coração da cidade, perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. A Vila Mesquita também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Dom Paulo Rolim Loureiro, EE Professor Caetano Miele, E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida e EMEF Edgard Cavalheiro. Para os mais jovens, a proximidade com escolas como EE Esther Frankel Sampaio, Colégio Penha de França e CEI Mario Caldana oferece uma educação de qualidade incomparável.

As compras diárias são facilitadas com o Hortfruti Cangaíba nas proximidades, enquanto a Oficina Governador OXXO atende todas as suas necessidades automotivas. Aproveite o ar livre na Ciclovia Parque Ecológico do Tietê ou deixe seus filhos brincarem na Patolândia Educação e Recreação Infantil. Associações como ANANEC enriquecem a comunidade local.

Com centros recreativos como o Clube Escola Tiquatira e o CCA SANTO ESTEVAO ao seu alcance, a diversão está garantida. As creches locais, como Cei Sementinha da vida e Cei Adonai, oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Viva a vida que você sempre sonhou na Vila Mesquita - um bairro que tem tudo para você!