Loja para aluguel em São Paulo / SP, Pinheiros, 2 banheiros, 4 garagens, construido em 2010, área total 223,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível na Av. Brigadeiro Faria Lima, 600! Loja comercial com 223 m² de área útil, situada em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Imóvel ideal para marcas que buscam alta visibilidade, excelente fluxo diário de pedestres e proximidade imediata com a Estação Faria Lima do Metrô. Região cercada por importantes polos corporativos, restaurantes e comércio de alto padrão. Não perca a chance de posicionar seu negócio no principal eixo comercial e financeiro da cidade!

Pontos Fortes

Zoneamento

Classificação: ZC-2 (Zona Centralidade 2) / Corredor Comercial Principal

Usos Permitidos: Ampla permissão para usos comerciais e de serviços (n non-residencial nR1 e nR2), ideal para comércio de médio/alto fluxo, serviços corporativos e gastronomia.

Mobilidade e Proximidades

Metrô: A poucos metros da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela)

Gastronomia e Serviços Rápidos: Cafeterias de rede, docerias gourmet, fast casual, farmácias de manipulação/redes.

Serviços Fintech / Agências / Clínicas: Espaços de atendimento ao cliente, clínicas estéticas, escritórios de atendimento presencial ou laboratórios.

Observações do Imóvel

Fachada Moderna e de Alta Visibilidade na Faria Lima
Esta loja comercial de 223 m² possui uma fachada imponente e contemporânea, caracterizada por uma extensa cortina de vidro duplo que se estende por toda a altura do pé-direito duplo. Essa característica oferece excelente transparência e luminosidade natural, além de garantir uma visibilidade excepcional para o seu negócio a partir da movimentada Avenida Brigadeiro Faria Lima.
O design arrojado incorpora painéis laterais em um vibrante tom de amarelo, criando um contraste visual impactante e conferindo personalidade à entrada da loja. Duas amplas portas de correr em vidro abrem-se para a rua, convidando os clientes a entrar.
O acesso ao imóvel é facilitado por um recuo frontal generoso, que comporta quatro vagas de estacionamento privativas demarcadas no piso em intertravado de concreto. O local é protegido por portões de metal em estilo gradil, que se abrem para dar as boas-vindas aos clientes.
Destaques da Fachada:

Cortina de vidro duplo com pé-direito duplo: Transparência, luminosidade e alta visibilidade.

Design moderno e arrojado: Combinação de vidro e painéis amarelos vibrantes.

Excelente fluxo de pedestres e veículos: Localização estratégica em uma das principais vias comerciais de São Paulo.

Recuo frontal com vagas de estacionamento: Conveniência e facilidade de acesso para os clientes.

Proteção por portões de metal: Segurança e controle de acesso.

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.