Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação | Água Fria – Estrutura Completa para Grandes Negócios

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com estrutura diferenciada. O prédio possui aproximadamente 750 m², com diversas salas, cozinha, vários banheiros e ambientes adaptáveis para diferentes segmentos, como clínicas, escolas, franquias, coworkings, academias, escritórios corporativos e empresas que necessitam de espaço operacional completo.

O imóvel conta ainda com estacionamento privativo no subsolo para aproximadamente 10 veículos, um grande diferencial para atender clientes, colaboradores e operações que demandam facilidade de acesso e comodidade. Há possibilidade de carência para realização de benfeitorias, permitindo adequações personalizadas conforme a necessidade do negócio.

Localizado na Água Fria, tradicional bairro da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está em uma região de forte atividade comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos, próximo a restaurantes, mercados, academias, bancos e diversos serviços. A localização oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A Estação Tucuruvi (Linha 1 – Azul do Metrô) é uma das opções mais próximas, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.

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Pontos Fortes

Prédio comercial com 750 m², diversas salas, estacionamento próprio para 10 carros, excelente potencial para clínicas, escolas, academias e empresas, localizado em uma região comercial estratégica da Água Fria.

Sobre o Bairro Água Fria

Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.

A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.

Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.

A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.