Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Venda | Sala Comercial no Converge Boulevard Mall – Exto Construtora

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos empreendimentos comerciais mais modernos e estratégicos da região. Localizada no sofisticado Converge Boulevard Mall, esta sala comercial reúne conforto, funcionalidade e infraestrutura completa para atender diferentes tipos de negócios.

Com 29m² de área privativa, o espaço possui layout versátil com possibilidade para até 3 salas, permitindo diferentes configurações de ambientes conforme a necessidade da sua empresa.

O imóvel conta com:
• 1 banheiro
• Terraço
• 1 vaga de garagem privativa
• Ar-condicionado instalado
• Piso elevado em pedra natural, possibilitando flexibilidade no layout e infraestrutura elétrica
• Forro mineral acústico com luminárias diferenciadas já instaladas

O condomínio oferece diferenciais que valorizam ainda mais a experiência corporativa:
• Segurança 24 horas
• Concierge
• Serviços pay-per-use
• Manutenção predial
• Manutenção paisagística
• Serviço de limpeza

Localizado entre as ruas Clélia e Faustolo, o Converge Boulevard Mall possui projeto arquitetônico contemporâneo que prioriza mobilidade, comodidade e sofisticação. Com fácil acesso às principais avenidas da região, o empreendimento está em um ponto estratégico para empresas que valorizam localização e praticidade.

Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um endereço corporativo moderno, funcional e com infraestrutura de alto padrão.

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.