Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Centro, 2 banheiros, área total 90,31

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Descrição do Imóvel

Sala comercial à venda no Centro de São Paulo, uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização.

Está localizado próximo à Estação República, à Avenida São João e ao Vale do Anhangabaú, em uma das regiões mais tradicionais do centro da capital, com intensa circulação de pessoas, ampla oferta de comércios e fácil acesso ao transporte público.

O imóvel é amplo e bem distribuído, contando com um espaço versátil que pode ser adaptado a diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de uma cozinha de apoio, ideal para atender às necessidades da equipe, além de 2 banheiros, proporcionando mais conforto e funcionalidade.

Outro diferencial é a incidência do sol da tarde, que garante excelente iluminação natural ao ambiente, tornando o espaço mais agradável durante o expediente.

Seja para instalar sua empresa ou realizar um investimento com excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, praticidade e versatilidade.

Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número (11) 91331-1991

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.