- Código: 303
Descubra o conforto de viver em um apartamento que une praticidade e elegância em cada detalhe. Com 70 m² bem distribuídos, este imóvel apresenta dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros modernos e uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.
Os ambientes internos foram projetados para otimizar espaço e luz natural, proporcionando sensação de amplitude. Os acabamentos de padrão contemporâneo, com pisos em cerâmica de alta resistência e revestimentos de parede em tons neutros, criam um cenário pronto para receber seu toque pessoal. A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto o segundo dormitório pode ser adaptado como escritório ou quarto infantil.
Situado em endereço privilegiado, o apartamento está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura. Nas proximidades, você encontrará supermercados, padarias, farmácias e opções de lazer, além de escolas renomadas que garantem praticidade para a rotina familiar. A localização também oferece fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias, facilitando deslocamentos para o centro e demais regiões da cidade.
Investir neste imóvel significa garantir um lar que alia bem estar, segurança e valorização. O condomínio, com taxa de R$ 736,00, oferece áreas comuns bem cuidadas, segurança 24 h e espaço para convivência, contribuindo para um estilo de vida mais tranquilo e organizado. O IPTU anual de R$ 84,00 reflete a política fiscal da região.
Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento que combina funcionalidade, localização estratégica e um preço atrativo de R$ 820.000,00. Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente o potencial deste espaço que pode se tornar o seu novo lar.
Bairro: Água Branca
Em Condomínio: Sim
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 736,00
R$ 84,00
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